→ Dwccc: 除非你真的要去運動。不然其他根本不算優點。生活機能不佳 04/17 15:20
→ Dwccc: 。 04/17 15:20
→ Dwccc: 鐵軌近這缺點太大了 04/17 15:21
→ linlinme5208: 我只能說市區真的很雜亂 宜運週遭好多了 04/17 17:37
→ linlinme5208: 其實市場告訴你現實是如何 你可以看看力信最近的實 04/17 17:38
→ linlinme5208: 宜運附近有全聯 也有超商和餐廳 離菜市場也不遠 04/17 17:41
→ linlinme5208: 大公園旁邊的房價在不同縣市都是不便宜 FYI 04/17 17:42
推 moumou1026: 重劃區區域房價就是如此，請大家多多支持比較 04/17 23:47
推 AxelGod: 哈哈 宜蘭一坪4X 房地產真是經濟火車頭 04/18 08:46
→ AxelGod: 沒什麼就業機會 薪資又低落 04/18 08:46
→ linlinme5208: 但是量也不多，特別是宜運附近 04/18 09:07
→ gtoldbig: 宜運不錯啊離市區勉強走路都還可以到，走好走滿哈，環 04/18 10:05
→ gtoldbig: 境相對市區舒服很多，缺點就是太貴哈哈 04/18 10:05
→ kiazo: 除非是真的是非要住公園旁，不然其它地方還是可以多看看 04/18 10:23
推 kevin77605: 運動公園附近都很貴 04/18 10:56
推 owl9813: 年輕上班族買不起，然後有炒得一塌糊塗 04/18 11:27
推 moumou1026: 貴從來不是缺點 04/18 15:08
推 superwei: 有更好的選擇 04/18 20:05
→ Macgyver3164: 租金報酬率=折舊＋房貸，這樣也才剛剛保值 04/18 21:53
→ Macgyver3164: 所以租金報酬率=2.5％折舊＋房貸1.6，不考慮繼續升 04/18 21:57
→ Macgyver3164: 息情況，低於4.1％都是負資產 04/18 21:57
→ linlinme5208: 基本上這種產品大概都是自住為主 所以用租屋投資報 04/18 22:10
→ linlinme5208: 酬率算會失真 04/18 22:10
→ linlinme5208: 另外該區第一個建案我有看 景觀就是宜蘭運動公園 幾 04/18 22:12
→ linlinme5208: 年前一坪才25 現在已經要35了 04/18 22:12
→ linlinme5208: 可惜那時候資金不足 所以沒有買 現在要買的話硬生生 04/18 22:14
→ linlinme5208: 多花幾百萬 而且條件比較差 04/18 22:14
→ linlinme5208: 如果以租金投資報酬率算 你會miss掉新竹台南等房價 04/18 22:15
→ linlinme5208: 暴漲租金跟不上的標的 04/18 22:15
推 SR400: 前陣子看旋流路那邊開13XX 好像賣蠻快的 04/19 02:20