Re: [問題] DV中籤後的後續問題(在美生活)

[miluco (I'm feeling lucky)]

※ 引述《tiiu (Tiiu)》之銘言：

  1.我跟老公沒有美國學歷,只有在美國待過一小段時間,我們的工作經歷會好找工作嗎 ?

  2.如果我們不想分開,把台北的房子賣掉,一家4口一起過去,這樣風險會太大嗎??

  3.在美國醫療是天價,如果沒有找到工作之前,是不是也可以先在當地買保險?

  4.依我們的經歷,我們是不是要去西岸會比較好找工作?

  5.台北的房子,要在甚麼時候賣掉比較洽當?

先恭喜中籤!
前面已經有很多人講了很多,重覆的我就不說了

我想第一點你要考慮的是住哪裡的問題,當然要定居一定要找工作機會多的地方
以你們的工作經歷,我覺得大概有幾個地方比較適合
矽谷 / 聖地牙哥 / 德州Austin / 北卡 Raleigh

之前glassdoor寫了一篇文章 25 Best Cities For Jobs
http://goo.gl/9jI7Mc

可以參考一下

如果你們在台北房子賣掉後有很大一筆錢可以拿來當down payment
那可以考慮 CA, 不過台北房市漲幅不見得比加州低
但是拿到綠卡前賣掉有賣掉的好處 (參考前面文章說到稅的問題)

至於上面這幾個地方,風景來說我覺得北卡比較漂亮
缺點(也許對某些人來說也是優點),華人比較少
吃的東西比較沒這麼台,但也相對比較美國一點

德州免所得州稅,生活費低.

這四個地方的 median home value
Raleigh: 198,400
Austin: 226,400
san jose: 863,800
san diego: 大概是500,000

也就是說,買房子要準備的頭期款,大概是
Raleigh: 4萬
Austin: 4.5萬
San Jose: 17.26萬
San Diego: 10萬

當然房價高，也不全然代表一定都是不好的
四個地方的房價漲幅也有不同
zillow的資料顯示
過去一年四個城市的房價漲幅年增率跟未來一年預測年增率
Raleigh: 2.9% , 3.5%
Austin: 無相關資料
San Jose:  11.2% , 4.6%
San Diego : 3.6% , 1.0%

在有限的土地情況下,San Jose的房子增值幅度應該還是比其他地方好也相對穩定

至於要不要把台北房子賣掉,破釜沉舟
我覺得要看你們自己的經濟情況跟適應的狀況
我想你們應該會很快適應美國，至於台北房子就看你們考量稅
還有增值的幅度，當然別忘了一旦成為永久居民
台北房子就算租人也得報稅

工作的話，可以的話就先開始把履歷整理好放在Linkedin
快接近面試時，也可以開始丟履歷，台灣的經歷也許沒辦法
1:1複製過來，(有點像你在日本職棒打了50支全壘打，到美國雖然上大聯盟
但是他們覺得你就是在3A小聯盟打了50支全壘打)

但是至少有一定程度的影響，再加上有身分加持
我覺得直接找到工作的機率是很大的.





※ 編輯: miluco (162.213.79.226), 05/31/2015 16:57:48
推 tiiu: 謝謝你也總是回的很仔細：）
推 tiiu: 真的謝謝m大不厭其煩的詳答！
推 ndr: 北卡鐵3角區那邊花樣不少
推 ndr: OKC不是說治安不怎麼樣嗎?
→ moonshade: 台灣現在房子一灘死水，很難賣我已經賣了三個月了
→ moonshade: 成為稅務居民房子租人就要繳稅了吧?
→ cchris: 美國居民的全球房租收入都要報稅
推 cordies: 好奇北卡三角的花樣不少是指什麼