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2012年06月23日 為附加險 須買住宅火險後才能加保
【陳宥里╱台北報導】上周梅雨鋒面挾帶西南氣流，導致各地豪雨成災、民眾財產損失，
市面上雖有產險公司針對各種災害推出的火險或住宅綜合保險，但一般颱風、洪水險，都
得另外加，尤其住宅位於北部、中南部或花東地區或樓層不同，保費也隨之差異。以富邦
「新寶貝家」專案為例，颱風洪水險保費會因住宅樓層而有差別，1樓或地下室住家就比2
樓以上住家貴1倍。
泰安產險商品行銷科股長陳柏甫指出，通常高樓層住戶有迷思，覺得不需要颱風洪水型保
險，但大樓發電機房與配電設備多位於1樓或地下室，發生災害的高額修繕費用，通常由
社區住戶均攤，此時若民眾過去承保颱風洪水險，保戶均攤後的修繕費用將由保險公司負
責，連房屋本身的損害也能獲得賠償，具雙重保障。
保障最高達100萬元
富邦產險個人保險商品部資深協理陳維格表示，一般來說，颱風、洪水等災害險均為附加
險，須先購買住宅火險後才能加保。以該公司「新寶貝家」居家綜合險專案而言，便可提
供民眾再另加保颱風、洪水險，但颱風洪水險的費率會因投保住宅樓層及所在地區而有不
同。
泰安產險則有「新好居家」綜合房屋保險，颱風洪水險同樣得另外附加，之後理賠部份完
全不考慮折舊，保費、保額皆固定，保障最高達100萬元。
山區附加地層下陷險
一般而言，理賠分為建築物本體、裝潢、動產等項目，建築物本體賠償不計入折舊部分，
現行皆採產物保險商業同業公會提供的建築造價參考表計算，以新北市7層樓建造之房屋
為例，若發生災害，每坪可獲得賠償為6萬9000元，40坪共276萬元；裝潢則依不同材質每
坪賠償1~5萬元不等（豪華裝潢則另計）、動產部分則須扣除折舊後賠償。陳維格建議民
眾亦可事先拍照留存，或保留裝潢、購買動產的各項收據明細等，可加速保險公司理賠審
核程序及降低理賠爭議。
另外，颱風、洪水災害險保障範圍並不包含地層下陷、土石流等狀況，若房屋位於山區或
較常發生土石流的地區，最好要附加地層下陷、滑動或山崩等類型保險才更有保障，且產
險公司針對特殊地區仍會詳加考量或實地勘查，決定是否承保，民眾投保前必須留意。
房屋颱風洪水險注意事項
1.詢問承保房屋保險專案，是否包含颱風洪水險，若無，可視情況選擇附加。
2.理賠部分，要留意裝潢、動產是否計入折舊。
3.保留當時施作費用明細，可減低理賠爭議。
4.視房屋所在地區，判斷是否再加保地層下陷、滑動或山崩保險，可請產險公司協助評估
。
資料來源：《蘋果》採訪整理
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