XD 看到最後一段 我幾乎可以很肯定你哥應該不想接你們的案子
要不然就是他不會畫圖...(這很正常 工務通常只要讀圖就好)
原因容我後述...
1.關於浴室跟馬桶
馬桶不要移位是很聰明的選擇,因為這牽涉到糞管的設計,
你不會希望你家以後的排泄物是很難排出的吧?!
洗手台的移動那就還好,請水電的找出原有的管線源頭,
在一路打水電溝過去到你希望的位置配管即可,
我說的乾濕分離指的也不是玻璃透明度XD
而是說當你淋浴完時, 您浴室其他的部分是否依然可保持乾爽?!不會有無謂的水氣,
有些人很重視這部分, 1坪大的廁所 做這也措措有餘, 加個淋浴拉門即可
2.瓷磚跟壁磚
1坪2000-4000 還可以選到一些不錯的花色跟質感,不過比較本土就是了.
(就是我前篇文章提到的台灣磚, 但滿可惜你不能找設計公司
不然以4000/坪的預算 可以挑到一些進口磚了,而且質感很棒)
填縫的水泥色也是一個關鍵.這顏色搞雜 瓷磚在好也會low掉
(不曉得你住哪, 如果是台北市的話 我可以推薦你一間瓷磚進口商
價格 當然就是你自己跟業務談囉XD)
之後重點就拆除是否有拆到你所需的完成面 ,
水電配管及高度 是否有符合圖面要求 ,
及泥作師傅的貼工了(這是重點XD),
因為泥作是一門很細緻的藝術,很多手藝好的師父 為了尋求更高的待遇通常都在營照場
彷間的泥作師傅品質落差很大,
(現在很多年輕人吃不了苦,功夫沒學齊就想出來當師傅,責任感又差
工作弄不好or難做 常常做到一半就跑了XD)
建議您到時 如果非熟人推薦,或是看過他的成品,別貿然貪小便宜隨便找師傅.
3.關於設計費的問題?
你表哥待的是什麼超大型建築師事務所嗎 XD?
我從來沒聽過要圖就要先付費的"行規", 還是你表哥其實是國際大師?!
價格可以這麼硬!
正常啦,如果業主上門 我們會先跟他溝通了解他的需求規劃及預算.
如果我們覺得這案子是可以做的, 會至現場放樣,在繪製平面配置圖討論
並提出的報價單, 如果業主感覺對了 就簽約了!
(前提是沒簽約前,或是沒付設計費,我們不會把圖跟估價單給業主
他只能於現場看,這也通常是設計公司唯一的保障)
費用當然是簽約時才付啊, 要付幾% 以及何時付 如何付 那都是合約協定的.
設計費都常小事務所會算% (5~10%) 沒個準 這邊通常都是議價的空間
會被殺的很大.
當然也是有按坪計算的,看事務所的level而定(3000 ~ 20000元/坪都有)
你表哥待的地方 我不知道, 我也不敢說他報的是否合理.
但是坦白說, 根據你前面文章提到的 裝修項目來看
我真的感覺 他很不願意幫你處理XD
先降啦 繼續工作.
※ 引述《poka103 (桌上沒有中文)》之銘言：
: 首先, 真的非常謝謝你的解說(跪拜)
: 釐清我很多心裡的疑慮
: 是的，我也了解他可能心裡也不想接我家的案子
: 是我媽一定要拜託他，而他跟他爸平時長麻煩我媽一些事情(生活瑣事就不多說了)
: 我媽也是以一個長輩的立場想照顧他這個晚輩
: 我曾經跟我媽吵架，也自己查了很多設計公司的資料，但我媽威脅我說敢不給她面子
: 的話就試試看，所以我是沒辦法找外面的公司來比價:(
: 就是把洗手台大約做90度的移動，其實本來也要換馬桶位置，但表哥說移動馬桶
: 是很麻煩的工程，我也乖乖聽話不動馬桶
: 我想我表哥的意思不是指玻璃的透明度，他的意思是說要夠大的浴室才能做「乾濕分離」
: 我買一些裝潢雜誌看過他說的那種有錢人的乾濕分離
: 大概就是馬桶地方有門關起來，經過馬桶的人可以不看到你在上廁所而直接去澡間
: 有點像旅館的頂級套房那樣...他硬是一直拿這個跟我溝通，說我一點多坪太小
: 我所謂他難溝通是為了這種無聊的「專業」show off，讓我很反感
: 恩，我知道我們這種是小咖，瓷磚商不會給我們好價格的，我也直接問過瓷磚商
: 我們大概在一坪2000到4000元都可以接受，一坪7000的我也覺得沒必要
: 恩，謝謝你：）
: 但是不能找其他設計公司在文章開頭已經說了
: 昨天拉我弟弟去看瓷磚時，我弟決定跟我表哥攤牌了
: 因為他覺得為何身為業主要憑空想像一個室內設計給他去做
: 請表哥來家裡跟他講清楚，希望將來的做法是
: 1.我們告訴他我們的期待跟品味(品味部分希望他不要管好不好，那是我們的事情)
: 2.他回去劃好設計圖，提出Ａ、Ｂ、Ｃ方案讓我們選擇，選出一個方向後再針對細部
: 去討論修改
: 3.瓷磚家具部分他各去挑出可能方案，比如找來甲、乙、丙種瓷磚讓我們選，若真的
: 沒有我們喜歡的，我們再自己去店裡挑（因為這幾個月都是我們自己去各大瓷磚、
: 家具、浴品店東奔西跑，有如無頭蒼蠅）
: 之後，表哥說只要設計師有畫圖出來，業主就要付錢，這是行規（這跟我在網路上看的
: 資訊不一樣），還說25坪以上，設計師一坪收8000元，30坪以上，一坪收6000元，我家
: 37坪共要付23萬設計費
: 大致是如此，謝謝你們
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