[問題]救命，樓下漏水真的跟樓上有關嗎?

[kofeundsugar (憂鬱的咖啡豆)]

我家是20年的公寓，樓下鄰居說他的臥室天花板一角會滲水出來還滴水，
懷疑是我家水管破裂。他的情況也不是一直漏水，就是會掉屑像長壁癌那樣，
然後偶爾滲一些水出來，滴了幾天之後現在突然又不漏水了。
我找了師傅去看，師傅說如果是我家水管破了，樓下會一直漏不停才對，
不過他也不敢保證一定是這樣，所以叫我鄰居再觀察幾天。

這問題我家跟我樓上鄰居也發生過，也都是同樣的房間和角落
(那房間的隔壁是浴室，同時也是隔壁棟的浴室)，
我們自己清掉壁癌再批土作防水，重新粉刷過後就沒事了。
根據師傅的說法，我就跟鄰居說也許不是水管破，是因為房子老又太潮濕了，
然後舉我跟樓上的處理方式為例。

不過他還是一口咬定是我家水管破了害他漏水，叫我挖開我家地板查看，
或是趕快把管線換新之類的.....我被他每天的連環Call逼得快抓狂，
又不懂該怎麼辦，只好來請教大家，是不是我家水管的問題，以及解決之道。

拜託拜託!!!



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 220.136.174.56
推 ligar: 不然你就請師傅幫他家做跟你家一樣的處理 若有問題 再說吧
推 hiturtle:也許是破排水管也說不定.有太多可能存在.我家也發生過
→ hiturtle:旦挖開地板沒問題.如果不是你家漏.樓下付所有的工錢.如果
→ hiturtle:確定是你家漏.那費用你家全出.我家當時是這樣和樓上談的
→ hiturtle:最少責任要分一下.不是一味的挖.錢都由樓上的人出
推 tatame:這種事情要簽協議書還是啥嗎？
推 JeffreyHsu:這種情況應該都是浴室防水老舊..也可能是隔壁的防水
→ JeffreyHsu:不會是水管...這種情況跟樓上用浴室的頻率有關
→ JeffreyHsu:類似積水...慢慢慎...積滿了就滴下來..不一定是你家
→ JeffreyHsu:也可能是隔壁積過來的...這挖開也沒什麼用
→ JeffreyHsu:我的看法跟水管師傅的一樣...挖了樓下是一定不會付妳的
→ JeffreyHsu:一樣是講不清楚...挖開裡面大概都會有慎水..但也抓不出
推 ihsakat:建議還是簽個協議書把責任跟費用歸屬分清楚...
推 kofeundsugar:謝謝大家幫忙，我去跟鄰居談談看，但願他能接受。
推 kofeundsugar:對了再請問，協議書有範本嗎?怎樣寫才有法律效力?因
→ kofeundsugar:為樓下鄰居很兇，我怕他不會遵守協議....
推 bberyllovely:我男朋友租的房子那邊  樓上也是重裝潢過
→ bberyllovely:之後就不斷漏水  恩 其實會造成住戶很大的不方便唷
→ bberyllovely:而且越漏越大片..水桶臉盆鍋子都出動  有時候還是
→ bberyllovely:會不小心讓客廳淹大水  這只是客廳  還好
→ bberyllovely:如果漏的地方是房間  是床鋪  你就會很火大
→ bberyllovely:不過我不知道你鄰居的狀況  我只是說說"樓下"的心聲