推 yisuan:建築師費用好像沒那麼貴 高雄大約一間透天10萬可以搞定 04/30 01:02
推 chachabon:一般不是6%可以下砍.一樓申請室內停車空間? 06/03 19:48
妳一坪三萬那應該是有個時間的"前陣子"了...
現在桃園地區一坪大概在四至五萬左右...當然是基本建材...
一般都是含整個結構、水電、基本建材、基礎裝修（油漆、地磚、衛浴等等）
但是不含建築師設計費跟所有的複委託費用（比方說結構技師..跑照等等）
100坪的話七百萬要含簡單裝潢應該差不多吧....
如果委託建築師一起把簡單裝修處理一下應該可以省很多...
建築師費用要看最後的總造價來決定...一般都是照建築師公會的規定
收費...你這個規模應該在五六十萬左右....不一定....
另外地下結構會比地上貴大概三成多...以你們這個案例來說...
成本又攤不開...變成開挖一個地下室可能只為了停一台車...很不划算...
最後可能花很多錢在這個車位上...不符合經濟效益...
如果有可用的空地...我不太建議你們用地下停車...可以規劃在地面上..
我建議你們不如採二次施工...如果在桃園很鄉下的地方...
應該沒抓那麼嚴...蓋好以後拿到使照再趁剛施工完人家搞不太清楚
你們完工了沒有趕快搶搭車位的遮雨棚....通常人家就不會多事去檢舉...:Q
※ 引述《nobody0701 (nobody)》之銘言：
: 家中樑柱及部分牆幾乎已達混凝土使用年限(50年)
: 想重新申請建照自建
: 想請問目前自建的單價
: 我印象中前陣子大概開價是一坪三萬左右(純土建不包含裝潢)
: 但不知這是否包含建築師設計費及拉水電管線部分
: 我家在桃園縣鄉下地方
: 住宅區
: 使用面積粗估約100坪(共四層)
: 不知是否七百萬內可以搞定(含裝潢)
: 另外若想開挖1.5m做為停車用
: 以現行法規是否可行
: 成本會大概增加多少呢
: 反請指教 感謝
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DynaLife Design Gorp. Architects & Planners Design Group.
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