推 minakoaino:感謝~~~ 05/02 07:54
※ 引述《minakoaino (金星人)》之銘言：
: 想請問一下
: 之前親友因為買屋 經朋友介紹找了一位設計師 (聽說是一間小工作室)
: 當然 他們設計師參與的流程從房子開始蓋時就開始討論
: 包括 平面圖 客變..
: 前幾天在抱著學習經驗的想法
: 我也跟著跑去看了兩次 (一次在工地 一次在工作室)
: 期間也問了許多東西 包括如何和設計師溝通等...
: 他們說 當初 和設計師簽約時
: 是分3階段付設計費
: 簽約(30%)--->平面圖定案(40%)--->剩下所有圖(30%)
: 有幾個疑問不太清楚 想請教各位有經驗的設計大師
: 1. 關於設計的隔間平面圖 水電圖 客變 沒問題
: 在付給設計師第一次設計費後就就可以拿到的。
: 因為親戚他們的房子已經接近完工 隔間水電都沒問題
: 大概在1個多月就可以交屋
: 所以我那天提出想看看實際內部設計的3D立體圖 配色 內部裝潢圖
: 結果設計師說 都還沒畫?@@
: 我一直以為 當初在考慮隔間時 就應該畫好立體圖等...的耶
: 如果不是^^"
: 那正確流程大概啥時可以拿到、看到這些實際的內部裝潢圖??
: 例如說 簽約3月內?
: 交屋前1個月??
: 因為 那天我有偷聽到設計師說 "阿~不用擔心 到時候就會看到了"..
有的小案子 可能有沒畫什麼圖面
光與施工的師傅現場溝通 或現場手繪圖面溝通即可
成品越需要要求精細 特別的施工 可能就要搭配越多的圖面
而這些圖面 也可能是在工程進行中同步進行繪製的
至於你提的3D立體圖 配色等 這是比較著重在與客戶做溝通用的圖面
其實每家室內設計公司的做法不同
有的公司光靠平面圖就可與客戶溝通 讓案子進行
有的可能就會提供很多的圖面 這些比較詳細的話 會列在合約裡面
至於提出來的時機 也沒有一定耶 不過至少是在施工前要與客戶溝通就是了
: 2. 如果一切順利接下來應該就是室內裝潢
: (從板上爬文)我有建議他們 要多和設計師說出他們的需要 構想
: 或自己想準備的家具要和設計師說 (對吧??)
: 此外還要注意那些部份??
很多耶 不只是爬文 多多看些室內設計雜誌 或相關書籍 可以找到更齊全的資料
對監工跟建材等級 工法 設計 視覺美觀方面 多學一些絕對有好處沒壞處~
設計師功力也有分高低 假如配合的設計師越外行 你當然就要更費心囉~
總之有疑問 多多與設計師溝通 就會減少出錯與不符合預期的狀況
: 3. 因為他們當初 好像只有討論設計費多少
: 我覺得是不是應該要和設計師說清楚 他們裝潢要花多少阿??
: 譬如說 1坪1.5萬之類的?
每家公司的定價與方法都不太一樣 光討論應該怎麼做
不如去想想你是否可以接受這家公司開的條件~
: 4. 有看到有些設計費是用坪數去算
: 可是 現在他們已經有付設計費了..
: 這之後需要再付的應該就只剩裝潢費了嗎??
: 而裝潢費應該就是單純 工錢+材料吧!!!
: 還是說 另外還要在付額外設計費??
: 問題可能有點淺^^"
: 請大家 多多指導
: 感謝
假如設計費收過了 那還要再收還挺奇怪的
一般可以分成設計約跟監工約 照理說約都簽好了 就不該再加收什麼費用了
除非是客戶自己要求追加東西 或是要改變設計什麼的~
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