Re: [問題] 剛買一間中古屋 想問裝潢預算

[caution (專業公主養成達人)]

※ 引述《ivans1002 (來打保齡球吧！)》之銘言：
: 這是一間17坪的中古公寓
: 兩房一廳一衛
: 有後陽台
: 木板隔間
: 現在需要管線重拉，隔間重作，地板重鋪拋光石英磚，系統廚具，重新粉刷

0.舊有隔間拆除輕運
1.水電管線重拉
2.輕隔間或泥作
3.地磚鋪設
4.全新廚具
5.全室粉刷
6.全室鋁窗
7.陽台鐵裝
8.廚房壁磚
9.浴室壁磚
10.天花木作與新立木門
11.清潔

總共12樣單項
如照你所說得40-50萬內
平均每樣連工代料 32000 ~ 42000元內要搞定.

: 加上鋁窗更新，後陽台加裝鐵窗，廚房，浴室璧專重貼
: 天花板全部重用加上一點木作裝飾 。
: 幾乎全部大整 因為那是間34年的老公寓，想要裝潢完讓它看起來舒適一點
: 以上這樣大概要準備多少預算呢 40萬~50萬會不會不夠阿
: 還是有廠商願意來估價一下呢  地點在板橋三民路二段
: 要估價的請先說一下大約多少錢  並留下連絡電話 回站內信
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都沒看到現況 是要怎麼報價?
我從以前接觸過得業主 都會提醒他們一件事
不要請廠商喊"一口價"

為何? 很簡單 接案子就是要牟利
你什麼都不知道就先開個價格 , 如果發現現況不單純怎麼辦?
接案後為了獲取最大利潤,
當然就是什麼都給你最差, 最陽春, 最簡單 ,
能偷就偷 , 能凹就凹 , 最糟糕撐不下去就請款後落跑.
倒楣的是誰, 只是你自己而已.
花一樣的錢只是買到低廉的品質.
三流的業務才會用這樣的辦法 , 成果當然也只有3流的品質.

建議原po要在多花點心思在自己的房屋上
這種案例很多 , 業主為了遷就預算
因為價格胡亂發包 , 最後品質沒兼顧 , 東西沒搞好
只會為了廠商追加預算 當羔羊宰殺.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.133.58
→ babybearyu:40w~50w除以12, 3200~4200似乎不是唯一解
※ 編輯: caution         來自: 118.169.133.58       (09/08 13:45)
→ caution:嗯 剛有想到 少打個0 qq
推 ivans1002:受教了  這幾天也花了一些時間去了解 裝潢真是價差很大
→ ivans1002:我這幾天有空就會找一些設計師去實地勘查 就預算去研究
→ ivans1002:看看哪些東西應該怎麼弄 或者可以怎麼用來符合預期
→ caution:單純研究價差 很難看出眉角 你先找2-3間公司幫你看看
→ caution:比價格要同規格 同尺寸比起來才有意義
→ ivans1002:但是施作的功力也很有影響吧
→ caution:但沒圖面之前 要統一施工內容是很困難的
→ caution:施工品質外行人根本看不出 去想那些沒多大意義
→ caution:最好的方式就是先接洽幾間 看哪間之前的案例 你能接受
→ caution:然後請他們設計 估價 並把項目逐一列出 你在按預算調整
推 ivans1002:感恩阿  我會去多比較看看的