Re: [問題] 請問樓層修復的問題

[caution (工作是最好的麻藥)]

※ 引述《jojochen (人言而無信就是兆玄)》之銘言：
: 請問一下各位設計師大師們...
: 當然,現在大多是採用C型鋼處理3米6,4米2,5米的夾層屋
: 可是小弟有個問題想請問:
: 如果今天本來是6米樓中樓,有權狀的水泥樓層
: 但是原屋主把樓層打掉,改成3層夾層  囧
: 那如果想要回復原狀(水泥兩層)...以原本的承受耐震度為原則...有沒有可能?
基本上已經不可能了

原本的樓板一定還有小樑搭接 他要把樓板敲掉隔為三層

勢必要連小樑敲掉 但敲樑是建築大忌 因為會破壞原有的箱形結構

: 如果沒有辦法...除了C型鋼...還有沒有其他更牢固的工法可選擇?

這個你們你們真的擔心 可以花點費用請土木/結構技師幫你們計算

然後繪製一簡易施工圖 請工班代為施做

: 如果沒辦法回復原狀...是否原本的權狀坪數算消失了呢?
這就要洽詢代書或相關人員了.

不過我想應該是不至於  權狀坪數是認"核准"的那套圖面

也就是縣市政府存查的那份竣工圖.

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◆ From: 118.169.133.222
→ chewie:但以後要轉手賣出的確會比較麻煩...
→ chewie:如果能不碰 的確是最好不要碰這種房子好
推 jojochen:了解 感謝大師的回答  其實在考慮買這間房子
→ jojochen:既然沒辦法回到原狀 就不考慮了
→ jojochen:總是覺得用C(H)型鋼填回原本的5坪...踩在上面很不踏實
推 chachabon:不要買.我是從事結構設計的.大梁都切掉了.很麻煩
→ chachabon:植筋要達到原本的錨碇深度是OK.但施工有問題.樑柱接頭
→ chachabon:鋼筋太多.根本鑽孔進去能鑽多深不遇到鋼筋.真是天方夜譚
→ chachabon:所以.還是別買吧..
推 chachabon:除非原本設計的樓中樓範圍.都靠懸臂做的.就沒影響
→ chachabon:但是這只有拿到原本的結構圖才能知道..這有點.太誇張了.