[轉錄]Re: [問題] 交屋前才知屋內陽台有安裝緩降機

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作者: HangWei (請給我P幣!!) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 交屋前才知屋內陽台有安裝緩降機
時間: Mon May 17 21:44:58 2010

※ 引述《shn (HAHAHA)》之銘言：
: 目前發生的情況為，
: 交屋前才知屋內陽台有安裝消防緩降機，
: (同層樓的其他戶都沒有安裝)
: 這台緩降機大概就佔掉小陽台不少的空間了。
: 而且不能拆也不能移，
: 但是建商一直不願意對這件事情提出解決的方案。
: 想請問住戶應該如何向建商協調
: 公共消防設施卻佔用到自己住家室內坪數的狀況。


  很奇怪  人就是這樣  家裡沒裝緩降機的住戶  一天到晚打電話來揮  被裝了緩降機

  也是一堆打來揮...

  以法規來說  各類場所消防安全設備設置標準 第157條

  集合住宅 收容人數/層 在20人以上 應設置一具緩降機 每超過100人 增設一具

  每戶收容人數以3人計算之

  所以  您仔細看一下法條就知道  這法條並未規範建商應將緩降機設置於何處

  因此  可以設置在公共空間  亦可在住戶陽台設置

  所以  建商並未違反相關規定

  另您所提的論點  公共消防設施設佔用自家室內坪數這一點

  無論從建築技術規則  或是  設備設置條例來說  皆無規範設備之設位置

  但若這緩降機真的造成您的困擾

  建議您可以從一個地方下手

  依各類場所消防安全設備設置基準  第161條

  避難器具之設置應符合下列規定:

  其中一點

  *設置於避難時易於接近處

  您可以請鄰居主張  該緩降機違反此要點  而要求建商將該緩降機

  移置公共區域

  或是若符合第164條下降空間不足之主張  而要求改善  亦是可行

  以上供您參考


                                           桃園縣政府消防局

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推 k82777:哇!!原來是這樣阿~筆記筆記
推 iamhsg:專業推~
推 husho:有緩降機的想: 為什麼我買的坪數，被拿去當緩降機
→ husho:沒緩降機的想,為什麼他家多了一個設施，我沒有
→ husho:所以最好的解決方式是:緩降機佔掉的空間不佔坪數且設在我家
→ husho:並且人人家裡有..該空間直接納入公設XD
→ sagarain:裝在人家陽台也蠻怪的 要是門鎖住了不就不用逃生了
推 guohwai:裝在自家很好阿 緊急時不用排隊人擠人 優先使用
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推 zhutou:為什麼我反而覺得裝在自家比較好 真的有狀況要逃生超方便
推 kakyou10:我家也有  結果我在曬衣服的時候常常撞到= =