[轉錄]Re: [問題] 財力雄厚,所以蓋得快

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作者: bolten (黃金單身漢) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 財力雄厚,所以蓋得快
時間: Mon Nov 15 11:27:35 2010

※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言：
:    某建案蓋得好快,詢問之下,建商很大氣的說,他們財力雄厚,
:    叫工人都是備足現金,所以蓋得快.
:    疑惑...
沒有被足現金這回事
都碼是開三個月票半年票給包商, 資金調度不順就凹包商
下期在請款, 不然就是只給包商請一半,不然就東扣西扣 等等 方法太多了...
至於工期快 例如7天一層的 大概是 模板組立4天 鋼筋綁紮2天 水電配管1天
這樣一個月就會有四層...
問題是 許多工地工人習慣不是很好 檳榔菸酒 樣樣來 吃完喝完就亂丟
丟到板還好清 如果丟到梁柱 根本不用清了 因為趕工時間都來不及清掃就通通灌灌掉
一個月四層一直上去 發包說兩套半模 這樣比較不會有影響
問題是現場的工人誰管你幾套模 缺料 直接拆拆掉 直接拿上去用
狂趕工 工程品質絕對會下降 不管你公司有多大間 品牌電視廣告狂打都一樣
聽到比較扯的是 因為狂趕工 板筋來不及綁 水泥旁邊已經在灌了
鋼筋工不爽 直接把鋼筋全部灑灑下去 綁都沒綁直接灌掉 反正鋼筋工工錢是算鋼筋噸數
如果狂趕載重一直增加 水泥還沒達到預定強度 也會對結構產生影響
就聽過蓋太快 地下室的大梁 整支 變成弓形 QQ 不過沒差  "西阿給" 收收掉
把它抹成平的誰知道 最後 就是 結構產生很多 細微裂縫 漏水漏很兇 =v=
以上僅供參考...

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◆ From: 220.139.138.96
推 bryantxie:不要說，很恐怖....
推 lulalla:這篇中肯。
推 oooo:推好文!
推 tunyue:唉..這種施工黑暗面實在很多..運氣差的就當冤大頭了.
推 fox308:大大教一下怎麼看吧!!!如果是買成屋了話
→ fox308:有哪些點可以知道有沒有趕工/偷工減料??!
推 askey:好文
推 capri75:(抖)
推 horace1207:我聽師父說, 以前用磚頭慢慢蓋的房子比較沒問題, 現在
→ horace1207:用灌漿的, 都一直趕工,不然就大包轉中包或小包亂做,
→ horace1207:灌漿也沒抖的很細, 有石頭的地方就漏掉, 形成強壁內有
→ horace1207:空洞, 等哪天地震一來, 強壁就有裂縫了, 再來雨下大一
推 lulalla:磚造的問題更大，功夫好的比RC還勇，功夫不好的一下就倒了
→ horace1207:點, 水就滲進來了, 這是目前台灣很多房子漏水的原因.
→ lulalla:，裝潢隔間牆很多都磚砌的，其實比RC更快出現裂痕。
推 moocow:現在大樓隔房間不都輕隔間 ?
→ lulalla:之前我舊家隔了隔間，兩年而已小裂痕一堆，還好沒敲浴室。
→ lulalla:我是說自己裝潢改格局的隔間牆。
推 yufon:超級好文 大推~~
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◆ From: 118.165.73.58
→ konerko:這有啥好說的...現在建商連養護都不太養護的咧
→ caution:這篇幾乎都是錯得...
→ caution:剛稍微看了幾篇他在home-sale的文章 只能說嘴泡居多
→ JeffreyHsu:半桶水嘴炮居多+1...工地軼事當常識在講
→ caution:後來跟原po聊不少 只能說這都是很極端的例子 = =
→ caution:但不是不可能就是 只是沒辦法循正常管道完成