※ 引述《TTNT (瓦拉米古)》之銘言：
: 我家要老屋翻修+增建
: 找了網路上有blog的設計師
: 我媽覺得他的想法不錯
: 但不認識所以沒有安全感，無法完全交給他
: 想要泥作跟水電另外包給可信任的人
: 裝潢其他等還是交給設計師自己的工班
老一輩的信任都是建立在"認識"上
但這樣風險很大 , 對方的專業能力不會因為你認識的時間長短成正相關 ,
出了事反而礙於情面 , 談起來綁手綁腳 .
要拆小包不是不行 ,
但建議發包者自身要有判斷能力在這樣處理 .
不然如同推文所說 , 責任問題很難歸屬一定是各說各話 .
: Q1
: 這樣的話監工重點督導要誰來負責?
: 我們自己是一定會監，想問專業的監工是算哪邊?
: 設計師自己會監工嗎?
: 這樣付他設計費含監工總共一筆合理嗎?(泥作水電另包的情形之下)
: 若他另外找他熟識的人監工
: 誰要另外付這筆費用?
理論上 , 水電泥作你們要自行負責 .
因為那是你們指定的廠商 .
設計單位當然只需要僅就它的工程內容負責即可 .
監工費也當然合理 ,
難道後續的工程你們就不需要看了嗎? 還是需要對吧 .
不管他找誰監工都與你們無涉 , 你們的對口都只有一個 ,
就是設計單位的窗口 .
: Q2監工的部分是寫在設計合約中嗎?
: 因為內政部設計委託契約範本裡有包含施工督導
: 但是這位設計師說監工的部分簽工程約再說
: 他提供的設計合約裡只有包含到圖面完全畫完就結束了
: 我們是希望設計費有包含監工在內
私約的部分兩造都同意即可 ,
內政部的那個只是參考 , 而非硬性規定 .
: Q3泥作跟水電要另外簽兩份工程約嗎?
: 設計師也要再簽一份工程約嗎?
當然 .
: Q4干梯圖、工程期要誰畫誰來預算?
設計單位當然僅安排他們合約內的工程進度 ,
水電泥作當然也可以幫你一起排 ,
但能不能如期完成就要看你的小包了 .
: 估價單要算誰的?
當然是分開算...
怎麼可能拿A的單子與價格 , 然後去叫B作 ...
如果B要低價搶標 , 當然可以這樣 .
但如果A開很低 , B會願意嗎?!!!
: 感謝大家撥冗回答!
不要拿石頭打自己的腳 ,
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.135.174