推 YANIYANI:謝謝~!!!專業~我在跟設計師溝通了。 04/11 11:24
推 shinkenchiku:看起來水電應該是請裝潢的師傅牽線吧^^" 04/11 15:04
你的案子類型是屬於買斷設計(甲方)自行(乙方)發包施工(丙方)的"純設計案例"，
因為不知道你的合約內容，
所以就以一些目前業界的生態來幫助你判斷。
在台灣，買斷設計自行施工的情形比較常見於一些高階商辦,飯店或是住案。
更細的話，會連不同部位的設計都會拆開給各公司規劃。
ex.有些飯店的拆成空間，照明及佈置三個部份分別找擅長的設計公司。
通常沒有含"監造約"的情況下，甲方是無須到現場的。
那現場有問題怎麼辦?!
答案是"丙方"必須提出"現況說明及圖面(簡圖可)"，
請乙方轉交甲方判斷是否需修改設計。
當然，乙方也可以自行決定，不一定要轉交甲方。
所以以你文內的前半段來說，他沒有什麼責任瑕疵，
(現況與圖面有出入)
因為現場監造的問題並非設計方的責任。
監造不是只有在"現場看"，還包含遇到問題時的處理與判斷。
對乙方來說，唯一能做的就是請甲方盡量履行設計義務。
(將問題整理後，請甲方修改設計圖面，讓丙方依圖施工)
如果你真的不想支付尾款，前提是他的責任有瑕疵，
像是他的圖面未完全?!
(而且合約需註明履約範圍)
設計約要繪製的圖面不是只有透視圖，
還包涵施工要用的各種平面與立面的施工圖與大樣圖。
(像是燈具配置 弱電線路 電力迴路等)
更進一步的還要有各工種空白數量標單(須載明規格)供乙方發包使用。
看完你的案例我覺得最扯的地方是你都要搬家了，
卻還沒拿到水電圖?!!! 那當初你們是照什麼做的?!
※ 引述《YANIYANI (一定要加油)》之銘言：
: 請教各位專業
: 小妹半年前買了舊屋翻新
: 請了一位朋友介紹的設計師
: 簽了裝修合約 付費價格一坪5000
: 因為監工費太貴 及設計師裝修報價灌水真的太多
: 所以後來不給他監工及發包 全數自己找人並自己監工
: 設計師 簽約後態度轉變 畫圖很慢 效率極差
: 後來 繳費到二次工程款後 我們就沒有連絡
: 他的設計圖大致有出來
: 但施工上很多地方皆是我們自己和工人及發包的工人溝通
: 和他設計的細項圖有出入 設計師也未再與我們聯絡了
: 但日前要搬家了 收到設計師的簡訊 要我們支付剩下五萬的尾款(30%)。
: 但我們認為他出的圖和實際的家中仍有差異 大多自行克服困難
: 裝修過程也未當場幫忙 從放樣後未曾出現
: 請問我可以不支付全額的尾款 只支付尾款的一半嗎???
: 謝謝各位~幫忙解惑~
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傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！
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