Re: [問題] 建造流程申請

[caution (所以 我選擇了沉默)]

※ 引述《hsuanki (^^)》之銘言：
: 不知道這個問題是不是可以在這個版詢問
: 目前有土地要自建
: 我們之前有親戚有保留於來的設計圖
: 但是本來的設計師已經找不到了
: 可以用舊的設計圖申請嗎???
: 因為設計師開價要八萬
: 不知道為什麼會這麼貴???
: 想請問....
: 1.可以拿舊的圖申請嗎??
可以,如果建築師願意重新檢討 .

: 2.如果1不行請新的設計師幫我們畫一張一樣的大約要多少錢??
你們的圖應該不是建築圖, 在怎麼陽春的案子 .
光基本檢討就去掉5張圖了, 平立剖窗雜等...
在怎麼陽春的案件也要十來張...

以普遍建築師事務所的行情來說, 就算小於一定規模, 最低價也是60萬.
含五大,結構,鑽探,跑照等 . 都審地區另計.

8萬還不夠我們付副委託的費用哩...

也是有那種3-40萬的就願意做的老建築師, 但後果自負囉,
法律給建築師的責任很大, 相對的權力也非常大 .

: 3.請設計師申請建造要多少費用呢??
詳上述.

: 4.申請建照的時間大約要多久呢??因為我家對面的說他申請到文件下來過了半年
3-6個月, 看地區,看承辦,看基地條件等.

: 希望有人可以為我解答
: 或是哪邊可以查到相關的資訊
: 謝謝

我比較好奇,
蓋一間2層透天, 陽春一點也要3-400萬起,
如果該設計師願意將畢生所學的心血,
8萬就幫你們服務建築設計含請照,
那這個人根本就是佛心來著.
請務必把他找回.

PS.前提是他的圖必須是可供送審之建築圖.

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        傑米，炸掉它吧。  ⊙▁⊙─    ─⊙▂⊙   碰到問題，用C4就對了！       
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.129.46
→ chewie:真的 雖然以法定造價*比例是可以算的出來8萬這種設計費
→ chewie:但實務上光是水電請照可能就不敷 應該不太可能有這種設計費
→ chewie:出現...
感覺8萬比較像是室內設計的家配圖, 坪數乘上設計費差不多就這數字.

這行含送照的, 我最低大概就是聽到40了, 但業主被建築師玩到翻過來...
→ niceshotse:36坪2層樓的設計費只要8萬,這設計師也算佛心了
→ chewie:8萬比較像跑照費XD
也是有可能~!

但8萬願意跑也算很佛了, 台北跑室裝有些都不只這費用 XDDD
→ niceshotse:所以根本看不出來原PO文者當時是在嫌貴什麼?
→ niceshotse:還是說,上篇原PO本來就一直當義工,從沒領薪水過
應該只是沒概念而已, 沒這麼嚴重啦XD
→ niceshotse:應該吧,可能我被那位Lexus車主氣壞了...XD
→ niceshotse:台北市跑室裝如果有變更分間牆,目前問到是12萬
→ niceshotse:我最近就是在看那個Lexus車主何時要施工,等他動工
→ niceshotse:就去告發他公共危險罪吧....
→ sleepingbug:8萬是"純"設計費其他另計吧雜七雜八的費用一堆
→ chewie:法定的設計費有可能(繳給公會代收那部分)
推 libraliu:鄉下的建築師請照8萬有可能阿，至於設計，就是拿舊圖
→ libraliu:差不多直接貼上，基本上沒設計，講設計費主要是行政費用
2層, 結構部分 建築師可以自簽,

鑽探有可能可以拿鄰近土地參考
(剛好有的話, 鑽探公司與大地技師又願意無償提供).

消防免審, 但還是有餘四大管線....

你要 建築師 機電技師 水利技師願意一起share 這8萬???

我是無法想像開業技師有這麼賤價啦 <囧>
※ 編輯: caution         來自: 118.169.129.46       (06/28 09:35)
→ libraliu:少數才需要水利技師。你實際去鄉下走一趟會知道這是真
→ libraliu:雖然這是不正常的生態