剛剛回覆了原po信件 ,
順便回板上補充一些比較重點的細節 .
其實合法套房現在最難的不是那些結構送審鑑定等書類文件 ,
而是直下層的同意書 .
因為沒幾個屋主會願意樓上隔套房 ,
(不要說直下屋主, 通常同公寓的住戶都不希望如此, 因為會讓出入變複雜)
至於地板荷重的部分, 直接找建築師即可 .
5層以下的結構 , 建築師可自行簽證 ,
室裝如果確定要找建築師簽了 , 結構安全無虞切結書就一併給他畫押吧 ~
※ 引述《ie91 (白鴿哭，馬眼They)》之銘言：
: 原PO最近在高雄買了一間公寓
: 打算把原有的格局改成五間套房
: 增加三間衛浴 還有兩道隔間牆
: 墊高汙水管經過處
: 另外打掉原屋主自己砌的一個在廚房的牆
: 跟一個在樑下的門移位置(同一座牆)
: 還有一座矮牆(疑似陽台外推被拆一半的外牆)
: 但是從網路與書上看有關裝潢的資料時
: 發現到有關房屋地板荷重的問題
: 書上舉一個例子
: 樓上跟我一樣想當房東
: 樓下把除了外牆的所有牆拆掉
: 結果發生地震時房屋倒塌
: 樓上的房東要負責賠償
: 我對於這個例子特別注意
: 是因為我也擔心會不會跟他一樣
: 在搜尋過板上關鍵字"結構"時
: 發現C大曾說過一般其實不用花冤枉錢找土木技師
: 不知道我有甚麼辦法可以判斷地板荷重問題
: 還是真的要乖乖去找技師鑑定 簽證
: 不知道需要準備多少費用才夠呢
: 謝謝大家囉
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傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！
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Adam Savage ◤ ︶ ◥◤ ﹨▼∕◥ James Hyneman
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