[問題] 新手詢問裝潢知識

[boss095 (boss095)]

各位前輩們好
小弟家住台北市松山區大樓住宅約30坪
近期正規劃裝潢整修,3房2衛1廳1廚1陽台,屋齡約有30年了
有些問題需要前輩們的指導

非常感謝

(整修裝潢部分)
1.室內電線重拉
2.廚房地板及牆壁磁磚打掉,廚具更新
3.陽台與廚房間的隔間牆想打掉
4.有兩間房的床鋪為釘死的木床需打掉重作,底下地板沒鋪到要重鋪
5.主臥床頭櫃與化妝台拆掉
6.衣櫃的門與電視櫃拆除及新增
7.兩間衛浴地板牆壁磁磚拆掉

(需要解惑的部分)
1.室內電線重拉有需要拆到地板嗎?因地板剛重鋪過木地板,天花板無裝潢,牆面單純油漆
2.廚房地板牆壁打掉可以直接找廚具行一起用嗎?還是得找泥做??
3.房間等的木作應該可以直接找木作處理含拆除嗎?
4.衛浴地板牆壁打掉找衛浴店家可否一同施工?
5.因工作關係尚無辦法監工,找設計師會方便也有單一窗口可以聯絡
  但我覺得我需要施工的地方應該不會有衝突,所以自行找也行?
  找各自的處裡廠商是否可以規劃設計需求?
6.以上的電線,木作,衛浴,廚房就我認知電線做完後,其他可以同時進行不會干涉到吧?
7.這些我預計50萬元含衛浴設備,廚具夠嗎?

非常感謝各位前輩解惑了..


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→ niceshotse: 1.電線一般是用抽換的,除非你有變動插座位置,不然不會
→ niceshotse: 動到牆面,或是天花板,地板更不太可能動到
→ niceshotse: 2.工種不一樣,要看你的廚具行有沒有搭配的廠商
→ niceshotse: 不過拆除算是一個工種,你有其他傢俱要拆,就連廚房一起
→ niceshotse: 拆就好,不需要特別將廚房那塊保留給廚具廠商處理
→ niceshotse: 3.4.都同2.
→ niceshotse: 5.設計師可以幫你整合,你要自己分開分包當然也可以
→ niceshotse: 但是你要整合各種工種風險與耗費的時間心力相對較高
→ niceshotse: 6.這就是我上一項所說的整合,工種分配與時程規劃得當
→ niceshotse: 工程進行才會順利
→ niceshotse: 7.當然不夠,再者你在台北市的大樓最好要申請室裝審查
→ niceshotse: 這要有建築師資格或者領有證照的設計師才能幫你申請
→ niceshotse: 不然你施工吵到鄰居被檢舉,很容易有罰單的風險...
→ niceshotse: 罰單最低6萬起算...
→ niceshotse: 光廚具不含泥做水電大約就要10萬,衛浴整間含衛浴設備
→ niceshotse: 也有可能破10萬,電線抽換也有可能破10萬..
→ niceshotse: 還不含拆除和一些細項就破30萬了..建議你預算多抓一點
→ niceshotse: 會比較充裕一些
推 machi770922: 我看法跟你不同  我覺得等級挑低一點的穩夠
→ machi770922: 廁所兩間 20  水電10 廚具10  拆除5 夠的啦~
→ machi770922: 就是沒什麼設計就是囉
→ guh53067: 照樓上這樣算一定不夠阿 你沒算油漆+貼磚+泥作
→ guh53067: 而且拆+清基本款五萬是差不多 但他要打隔間又多一點
→ guh53067: 而且他還要木作 照你的算法全部加起來也要個60
→ guh53067: 然後30年老房子很少只有電線抽換 通常都還要新增迴路
→ guh53067: 水電部份基本做大概就10萬 要求多點的可能會接近15
→ machi770922: 他沒說要油漆 所以沒算  廁所可以再降用差點的
→ machi770922: 也沒什麼木作阿  床直接買現成的就好
→ machi770922: 阿他只說要重拉電線  新增迴路這你也不用算進去
→ machi770922: 貼磚泥作部分已經算在廁所那20裡面了 所以夠啦~
→ machi770922: 不過就是不能找統包跟設計師囉  要自己監工了
→ niceshotse: 他還是得找設計師幫他申請室裝審查啊,除非他要賭一把
→ danielchao: nice大說的好，真的要找設計師幫忙整合
→ ga701001: 50應該沒人要做 自己發包吧 不然就找版上做得起來的
→ ga701001: 至少70 不要做的沒頭沒尾
→ geha: 拜託不要害人了,這50萬絕對做不起來....貪小便宜決沒好事
→ geha: 都不看收納櫃和衣櫃,70萬拿來做都要選很低品質的材質了
→ geha: 其他niceshotse回答的很好,參考看看巴
→ visionary667: 先抓 一百吧~~~~~~~~
→ guh53067: m板友真妙 他拆一堆東西掉勢必得補土油漆 結果不估油漆
→ guh53067: 臥室的泥作貼磚也都沒算 還要新增電視櫃跟衣櫥
→ guh53067: 若新增迴路或原管路無法抽換 打牆跟泥作也要算
推 machi770922: 喔靠  沒看到櫃子跟臥室地板  那就不夠啦
→ machi770922: 那預算再多抓30吧  做起來也比較好看
→ niceshotse: 原PO說目前屋況是木地板,應該不會想鋪磁磚吧..
→ niceshotse: 不過拆掉木作床要補木地板的話應該會有明顯的色差
→ niceshotse: 想省一點的話不外乎就是沿用原本木作,重新上木作漆
→ niceshotse: 或是在原本拆除的木作重新做回木作櫃,或許可以省一點
→ boss095: 哇,感謝諸位前輩的意見,大致有點頭緒了,非常感謝
→ boss095: 想必預算得拉高了,裝潢真是件辛苦事,非常感謝