[問題] 油漆、玻璃、水電的幾個問題

[openjun (打開醬)]

老屋翻修自行發包給附近不同工種的鄰居
現在快要收尾了，但是有不少問題跟想像中有落差
我沒有要求完美，但是也不希望被隨便唬弄
所以想先請教大家。

1.水電部分：
1-1
報價單的電箱部分寫了無熔絲開關
但我有跟他提到浴室、廚房、後陽台
還有220V專迴的暖風機跟儲熱式電熱水器要裝漏電斷路器
之前他施工時我看到他還沒安裝
怕他忘了還特地把圖貼在每個區域的牆上提醒他要記得裝
結果今天去看一樣全部都沒裝
他卻說報價單沒寫就是沒有
感覺是要事後加價才願意裝
我看很多討論文都說漏電斷路器是基本的配備
既然是基本，難道還得另外寫出來才算嗎？

1-2
報價單裡有寫不含衛浴設備
但是他口頭說我可以自己去買衛浴設備跟燈具
到時候他再來負責安裝
但是我看前後陽台、廚房、浴室都沒安裝地排
他說地排算是衛浴設備，六個地排要加收2400
現在的情況就只留了一個洞，裡面水管也沒接高
http://i.imgur.com/l6wXlpu.jpg
感覺將來很容易會有漏水的問題
前陽台更誇張，裡面連水管都沒有
http://i.imgur.com/m5Avep5.jpg
馬桶糞管也是低於磁磚高度，請他接高卻說沒有必要
http://i.imgur.com/nsDVoCs.jpg

水電師傅這樣的回應
到底是正常的說法，還是在坐地起價啊？
怎麼聽都讓我有種被唬攏的感覺


2.油漆部分：
室內地磚除了一開始被水電亂噴漆做記號的地方外
在木工退場時，基本上還算是乾淨
油漆老闆來現場估價時，有特別跟他說木作項目要保護
但現在油漆準備要退場了，地上卻變成這樣
http://i.imgur.com/gcqnBZ8.jpg
http://i.imgur.com/gSVDyUB.jpg
http://i.imgur.com/3Q1I2eY.jpg
到處都是修補牆面的水泥、批土跟油漆的痕跡
而且木作拉門跟隔間的貼皮、鋁窗部分
完全沒有包覆，只在牆面邊緣貼了油漆用膠帶
所以不少地方都有噴到飛漆
雖然我會鋪SPC地板，但看到這樣的情況還是不太舒服
請問這部分的清潔，正常是油漆工班要負責嗎？還是業主要自己找清潔公司做細清處理？


3.玻璃部分：
前陽台鋁門旁有一個地方是做固定式
http://i.imgur.com/nYYFAjE.jpg
在挑選玻璃款式時，有提到六塊都做一樣
但是現場安裝完卻是這樣
https://i.imgur.com/0T22tQp.jpg
https://i.imgur.com/GVL1xyC.jpg
一整片玻璃貼在門框的外側，而且還只有單面封矽利康
我打電話跟玻璃行老闆娘說他們做錯了
應該是要分成六片，貼在框的正中央才對
他卻跟我說他們在外面都是這樣做的
但明明我看很多鐵件嵌入玻璃都能分格分樣式阿
https://i.imgur.com/m7wwz5L.jpg
https://i.imgur.com/iVzx10T.jpg
為什麼他說不能這樣做？


自己發包最大的心得
就是每個工程在報價時都說的90分
明明我都照單全收沒有砍任何人的價格
然後施工成果卻只有60分
還會找一些理由來推托
如果再來一次，應該會找監工來處理吧(苦笑)


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08/22/2021 18:23:08
推 machi770922: 看你報價單上怎麼寫的吧
推 howardcd: 任何細節都要寫，雙方簽名
推 love655053: 地板如果要保護有保護工程這項目嗎？如果沒有又有說
→ love655053: 明要貼地板的話都正常是不會保護的，但基本門框窗框
→ love655053: 櫃體油漆都該保護好
油漆沒有給報價單，請他來估價後
覺得價格可以接受就直接讓他做了
雖然地面沒有保護，但偏偏#是弄成這樣也有點太誇張了吧
而且水泥硬化後根本不是簡單掃一掃就能清理的問題
推 OnAero: 感覺你工種順序安排有點問題，油漆應該在木工進場前就先
→ OnAero: 進一次，作修整跟底漆，但你好像安排在後面才進
因為木作有隔間跟天花板
所以我看了不少討論都說油漆應該在木作後面進場耶
※ 編輯: openjun (112.78.75.69 臺灣), 08/23/2021 09:05:40
※ 編輯: openjun (60.250.23.29 臺灣), 08/23/2021 09:41:04
→ love655053: 只要是裝潢工程油漆進場一定不會乾淨到哪，光是前期
→ love655053: 批土不可能不掉地，中期的研磨一定都是粉塵再來後期
→ love655053: 的噴漆刷漆落塵也是很可怕，只要油漆中後期沒有任何
→ love655053: 的工班想跟油漆一起施工的啦，地面如果需要保護在前
→ love655053: 面木工進場時就該跟木工說明並寫入報價單了，至於門
→ love655053: 框木作被飛漆弄到這方面能請油漆回來處理