[現醜]分享Leopalace21房子租屋心得（目前為止）

[littlebaba (littlebaba)]

Leopalace21的房子，不用禮金押金之類的，包水包電包家具網路
對於一個剛去日本人生地不熟的人來說，實在很方便
不用押金是因為他要一次付清
但是看到有人在版上說這樣子還是會比
一般租屋加上自己去買家具家電還貴上一些
或許我不打算去好幾年，所以leopalace21對我來說是一個不錯的選責

http://www.cn.leopalace21.com/index.html  這是他的中文網頁
有簡單的介紹跟免付費電話（打到上海）（說國語）
妳可以直接打電話去問或是填他的request
http://www.cn.leopalace21.com/b5/request.html
把妳的需求跟他說，請他幫妳找物件

或是直接到日本leopalace21的網頁自己找
http://www.leopalace21.com/index.html
這邊可以看到物件詳細的資料
譬如說是什麼構造的房子，幾年蓋好的，可入住的日期
格局、大小、周邊地圖設施之類的

如果手邊有日本電車圖，可以大概對照一下自己學校的位置
我朋友給我的建議是通車30分鐘內的都可以接受


我原本自己找的那一間因為手腳太慢了，日本那邊有人已經先預約去了
所以後來就選另一間他推薦給我的
不過算我運氣還不錯吧，在確定完後，他又跟我說我原本選的那一間日本那邊放棄了
所以我就住進我理想的房子
屋齡新、鋼骨結構、附近有大型超市購物方便、房間也比較大一點

之後就是簽約的問題
他會把妳選的物件的報價單給妳
除了房租費用，他還加上了一些什麼清潔費、鑰匙交換費、環境維持費等的費用
大概是6萬日幣那邊吧（以我這個物件來說）
之後把錢會到日本，他就會用DHL寄合約書來給妳簽，
妳在用DHL把他寄回去就可以（對方付費）
他一同寄來的還有一些使用說明書之類的

之後到日本在去他指定的店拿鑰匙就可以了....
因為我人還在台灣，所以只能分享到這邊了....
感謝各位耐心的看到這邊

四月生還沒有找房子的，祝你們早日找到房子....



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當你把一首曲子練好時

最感動的人不是你的父母親，也不是你自己

而是你的.......鄰居                     

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 218.175.170.12
推 natki:是指一個月6萬嗎?
推 littlebaba:六萬，我是指以一年來算
推 natki:我一直覺得Leo會較貴一些些,但這樣比較看來不貴,還蠻不賴的
推 courtneyring:一年6萬好便宜.請問是哪一區呢?
→ natki:樓上,是指一年除以12月,一個月六萬啦!一年六萬也太離譜了^^
推 littlebaba:石垣島一年也不只六萬吧～..XD
→ littlebaba:http://0rz.net/9e10a  這一間是我找到的房子的資料
推 littlebaba:這個價錢我不知道算不算貴
推 butter:請問你共租多少個月份,租金共多少錢?!謝謝!
推 littlebaba:12個月，1271720日圓，還要加什麼5500銀行會扣掉的手續
→ littlebaba:費，所以是1277220日圓。
→ littlebaba:因為我從台灣匯款，所以日本那邊會扣掉5500的手續費
→ littlebaba:台灣這邊的手續費是400。
→ littlebaba:據說之後匯款用自己的名義匯款過去，日本那邊的手續費
→ littlebaba:會扣的比較少，因為是用本人名議會款過去的，作參考
推 butter:謝謝^^ 所以你光房租部份平均大概一個月日幣十萬左右...
→ butter:Leo包水電家具網路...等等的開銷,十萬日幣每個月好像還不錯
→ butter:主要是沒有禮金等等,沒有長年合約,感覺比較不被綁吧...
推 lane:挖差真多.....札幌只要4萬左右就可以住國際留學生宿舍了.....
推 butter:如果說到是學生宿舍,那在關東地區的價格也又是另依回事了吧
推 lane:國際留學生宿舍是民間的.....JASSO的，不過札幌四萬本來就夠
推 littlebaba:因為可能只是去一年，所以就選Leopalace21囉～