Re: [心得] 東京找屋與生活的第一天

[moonfish (變態去死啦)]

我之前(2月底)去看房子時，房仲態度不是不好，而是很冷淡消極，

反正最近找房子的人多，不差你一個外國留學生...


我的遭遇是：

1.派個新人員工給我就算了，看房子時連開車載送都沒有，帶我搭電車，

  電車錢要自己出也就罷了，來回一趟花個三小時，

  一個下午只看兩間，有一間還是熱水器裝在屋內屋齡40多年的鬼屋，嚇死人了。

2.有的房仲說，外國人花錢參加保證人公司還不夠，還得找個願意做保的日本人，

  等你找到這位願意做保的日本人，房仲才願意打電話問房東願不願意租外國人。

3.把欲租屋的條件開出來給房仲，房仲也貌似耐心地記下，說一有符合物件便盡速聯絡，

  實際上卻再也沒連絡...


以上其實是同一間房仲，是從打廣告打得很兇的athome web找到的，

(http://www.athome.co.jp)

雖然跟這個網站合作的房仲有很多，但我e-mail、電話詢問了幾間不同房仲，

基本上態度都滿冷淡的，可能因為現在不差我一個客戶吧。



能夠找到現在的房子，真的只能說運氣好，

逛網站時無意間看到離學校20分路程的房子，外觀不錯、屋齡五年，

打電話聽說外國人也能租，馬上殺過去看房，房間空間比想像中大，

比我早一歩來看房的人租走二樓，所以只剩一樓的房間，

果然好房子是很熱門的，所以我也當場預定下來。

不過就算我已經預約，房仲的態度還是滿消極的：

1.預約是預約，只填了一張單子，完全沒跟我要外國人登錄証或護照，

  只說業務會主動跟我連絡，叫我回去等電話。

2.回去愈想愈不對，而且業務也沒消息，

  隔天下午又主動跑回仲介，業務才跟我要外國人登錄証影印，

  又問了不少生活費來源的問題，這是要向保證人公司說明的，

  最後才是真正完成預約的手續。



有幾點建議：

1.找房子其實不用那麼拘泥於要先接觸"房仲網站"或"房仲公司"，

  因為那些物件都是看不到的，雖然有些有照片或間取り図，

  但實際看過的感覺是不同的。

  而且大多數房仲網站都不會標明確切地址，只說大約是幾丁目，

  對那個地區不熟悉的人，只能說這些都是很抽象的資訊。

2.賃貸物件外面大多有管理公司的名稱、電話，

  就當作是視察，多逛幾圈觀察週遭環境，

  如果該地區生活機能方便，通學也方便，

  那麼就多記下該地區賃貸物件管理公司的電話，

  至少找到的房子都會在同一區，也會更容易比較吧。


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◆ From: 219.36.206.53
推 yuyukiki:現在他們正忙 當然沒時間顧品質
→ yuyukiki:過了四月中才會好轉 (跟熟人聊天得知)
推 safezone:都內房屋仲介很少有附車的,山手線外比較有機會
→ safezone:外國人用保險公司也是完全看房東,有的接受有的不,很正常
→ safezone:有找到好房子就好,辛苦了~
推 angelgift:我看過很多次都是坐電車耶 有人帶還算不錯的啦