作者LORDJACK (文亞南)
看板KMT
標題Re: [大絕] 這個政策 讓我有求婚的衝動
時間Fri May 30 10:26:42 2008
※ 引述《shuehan (人民力量!! 2)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 HatePolitics 看板]
: 作者: shuehan (人民力量!! 2) 看板: HatePolitics
: 標題: [大絕] 這個政策 讓我有求婚的衝動
: 時間: Thu May 29 13:08:37 2008
: 高興 溫馨 煩惱....女友看到了會不會也衝動?
: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080529/2/10660.html
: 記者李順德、羅兩莎、蘇秀慧台北報導
: 行政院規劃，明年起推出「一生兩次」兩百萬元優惠房貸政策，讓年輕人在新婚首次購屋及生育子女換屋時，各有一次兩百萬元房貸，前兩年零利率。
: 內政部長廖了以昨天向行政院長劉兆玄簡報施政重點，其中最受注目的，就是配合馬英九總統社福政見，推出上述優惠房貸。
: 內政部營建署初步規畫，優惠房貨的適用對象為廿歲至卅九歲的年輕人。已婚者若是首次購屋，可享最高兩百萬元貸款，頭兩年零利率；若名下已有房屋，因準備生育子女而換屋，也可享受相同優惠。
: 至於第三年起的貸款利率，以及具體戶數、實施總額度等細節，內政部表示，將召集相關單位研議。
: 馬英九總統競選期間的政見之一是，提供人民優質生育養育環境，給予「新婚首次購屋」、「生育子女換屋」一生兩次房貸零利率優惠。官員說，優惠貸款目的是要鼓勵年輕人生小孩。
: 馬英九競選時還曾說，未成家的年輕人只要符合銀行授信條件，也可以有最多兩次、每次一百萬元的低利房貸優惠。
: 營建署官員指出，去年七月起，營建署已辦理「整合住宅補貼資源實施方案」，各部會不再各自舉辦住宅補貼業務，改由營建署統一辦理。現行方案分為三大部分，一是購置住宅貸款利息補貼，二是修繕住宅貸款利息補貼，三是租金補貼。未來青年購屋一生兩次零利率優惠貸款，可望一併納入。
: 劉兆玄本周五將赴立法院進行上任後首次施政報告，相關官員說，預計將提出這項「一生兩次」的房貸零利率政策，並列為行政院優先施政方向，最快下半年就會訂定相關辦法，明年起實施
說真的, 這個政策, 實質助益有限
只是為了兌現馬總統的支票而已
政府最好不要花太多力氣在這種政策上
鼓勵年輕人擴張信用並不是一個多好的政策
長期來看會有潛在的危險
謝長廷對高房價批評的出發點是錯的
但是他提出的政見方向是對的
政府應該改善更弱勢的租屋族的地位
保障租屋族各種合法權益
改善大多數租屋族的租屋契約沒有法院公証
以至於有寄人籬下, 矮人一等的感覺
房東要趕人可以隨時要你搬家這個問題.
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◆ From: 140.112.21.210
※ 編輯: LORDJACK 來自: 140.112.21.210 (05/30 10:46)
推 jjtseng:現有法令已經夠干擾房東合法驅離租戶的權利了。 05/30 11:23
→ LORDJACK:前提你要證明你是租戶? 你沒有租約怎麼證明 ? 05/30 12:32
推 roxinnccu:誰跟你說沒公證的租約就不是租約？ 05/30 12:57
→ roxinnccu:還是有人租房子不是契約一式兩份簽好一邊一份的？ 05/30 12:57
→ roxinnccu:如果蠢到這種程度那法律也保護不了 05/30 12:58
→ LORDJACK:有喔... 很多房客拿不到租約的, 越便宜的越是這樣 05/30 12:58
→ LORDJACK:租約還不是兩份, 是手寫的 05/30 12:59
→ LORDJACK:至於鼓勵租屋族, 在房價高點, 借錢買房子 05/30 13:01
→ LORDJACK:恐怕只會讓他們弱勢的變的更弱勢 05/30 13:01
→ LORDJACK:政府應該讓民眾了解到, 現在買屋根本就不是一個好選擇 05/30 13:27
→ LORDJACK:祭出各種保護租屋族群的政策, 傷害屋主, 房價自然會下跌 05/30 13:27
→ LORDJACK:當然, 調高房屋稅也是一個辦法 05/30 13:28
→ LORDJACK:請上網查詢,"巴黎最後一個房東" 政府這樣搞, 房價保證跌 05/30 13:30
推 jjtseng:想來 Lordjack 不是很瞭解租屋界的事情。 05/30 13:39
→ LORDJACK:頂樓加蓋大安區, 雅房一個月6000 05/30 13:40
→ LORDJACK:拿不到合約就是拿不到, 乖乖給錢就有得租 05/30 13:41
→ LORDJACK:要不要把地址一並給你 05/30 13:41
→ LORDJACK:要壓低房價, 最好的方式就是讓租屋變得超爽 05/30 13:42
→ LORDJACK:爽度遠超過現在的法令規定, 這樣房價就會降了 05/30 13:42
→ LORDJACK:政府在勞動政策上有基本工資, 在房租上卻沒有租金上限 05/30 13:45
→ LORDJACK:不是嗎? 05/30 13:45
→ LORDJACK:(這是現有的法) VS (修改過, 對房客更有利的法) 的問題 05/30 13:49
→ LORDJACK:法國當時的制度是, 你不用證明你是租戶, 你只要人佔著 05/30 13:53
→ LORDJACK:屋子, 房東除了跟你收租金外, 不能對你怎樣 05/30 13:53
→ LORDJACK:在哪種情況下, 買房子惟一的用途就是自己住, 不過政策太 05/30 13:56
→ LORDJACK:過火, 導致根本沒人買房子, 大家都用租的 05/30 13:56