Fw: [新聞] 高醫五星學生套房 月租1.5萬附陽台、免

[ballkid (偷喝巧克力牛奶)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1TvQdfcq ]

作者: jerome2010 (鋼鋼溶) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高醫五星學生套房　月租1.5萬附陽台、免
時間: Tue Dec  3 08:18:47 2019

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1.媒體來源:
Ettoday新聞雲

2.記者署名

記者陳建宇／高雄報導


3.完整新聞標題:

高醫五星學生套房　月租1.5萬附陽台、免追垃圾車

4.完整新聞內文:

台灣少子化愈來愈明顯，大學的註冊率也逐漸降低，但熱門大學周邊的租屋市場還是熱得
發燙，高雄市的高雄醫學大學就是最好的例子，套房平均租金逼近8000元，尤其現在每個
孩子都被家長當成寶，大學城的套房愈做愈高級，月租金萬元以上的五星套房也屢見不鮮
，有陽台、洗衣機，甚至幫丟垃圾。

高雄醫學大學是高雄最好的醫學大學，培育不少醫學人才，即便如此也受到少子化的衝擊
，該校107年度全校新生註冊率為88.26%。即便如此，高雄醫學大學位於高雄市中心，佔
有地利之便，周邊生活機能也非常成熟，因此不僅學生租屋市場夯，就連高醫的醫生、護
士都是周邊的租屋客群。

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰表示，高雄醫學大學因為宿舍供給量小，很多學生
都是在外租屋，不過高醫周邊的出租物件數量也不多，因此只要有物件推出，通常都很搶
手。蔡卓翰指出，目前高醫附近套房的租金行情，每月約8000元上下，依照物件不同、租
金也不一樣，最夯的是位於大樓的獨立套房。

由於高雄醫學大學位於發展較早的三民區，附近建物屋齡較高，因此也有不少套房是由舊
透天改建，蔡卓翰表示，高醫附近的舊透天總價至少1500萬元起跳，加上改建花費約300
萬元，要買舊透天改建成學生宿舍出租成本至少1800萬元。

買舊透天改成學生宿舍，蔡卓翰指出若以最低可接受的報酬率5%計算，每個月的租金收入
至少要7.5萬元，如果有10個房間，等於每個套房月租金就要7500元。而要拉高報酬率，
除了提高租金外，隔出更多房間也是個辦法。

相較於套房，沒有獨立衛浴的雅房產品最近幾年逐漸式微，蔡卓翰表示，高醫附近雅房的
租金水準偏低，月租約3000~4000元不等，要出租難度較高。



5.完整新聞連結 (或短網址):

https://reurl.cc/b6xOz6


6.備註:
貴族世家嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.202.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1575332329.A.9B4.html

推 STi2011: 5000就好 陽台幫我封掉 垃圾車我自己追
推 Win7: 高雄租一萬五，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
→ preisner: 五樓還提供肛門免費肛
→ mopepe5566: 醫學系幹不完的妹，一定租的
推 seuil: 醬料生很多家裡都很有錢啦 直接買一間的一
→ seuil: 大堆
推 xyz4594: 醫生以後月薪都20萬起跳  學生時住好一點
→ xyz4594: 沒差
推 Dirgo: 沒錢就借啊,這就是政府想要的.
→ Nevhir: 花1.5萬租 不如自己買一間
→ direct: 好貴的租金
噓 jk952840: 幹唬爛 高醫附近套房6000以下就有
推 amigowei: 高雄人都發大財了  這點小錢...








※ 編輯: ballkid (111.82.167.238 臺灣), 12/03/2019 08:35:32
噓 baseballnut: 這篇新聞到底想表達什麼= =
噓 jackjack674: 唬爛三小  我現在租金才2600
推 JeffMnO4: 學校附近基本上7000就很貴了，8000+是美術館那邊了吧
→ JeffMnO4: 很多醫學仔不都爸爸直接買車買房嗎？租什麼房子
推 pr9558: 樓上講這個讓我想到有次學校車證系統故障 要申請車證結果
→ pr9558: 我印出來變成學弟的奧迪TT 嗚 嗚嗚嗚
推 PZnfish: 591上大連街靠同盟路那邊看過好幾間月租破萬的套房啊
推 kight91062: 版上之後也能分享租屋相關呢
推 jackjack674: 一直以來都可以發表租屋相關吧
推 jackjack674: 根據版規4-1
推 JeffMnO4: 每次看到4-1都想到C洽XDD 才發現這裡是高醫版
推 kight91062: 應該改成徵文租屋相關XD
推 jfgt7j8qgx: 2600也太便宜