[新聞] 他國軍英雄館一住17年拒搬 打3年官司倒

[huanglove (純真可愛的安東尼)]

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他國軍英雄館一住17年拒搬　打3年官司倒賠139萬

3.媒體來源/完整新聞內文: 媒體來源如:蘋果日報、中央社
蘋果日報

他國軍英雄館一住17年拒搬　打3年官司倒賠139萬

南部鋼鐵大廠燁輝公司副總宮泰安長年租住高雄國軍英雄館826號房，3年前館方公告不再
提供長租方案，要求宮男租約到期即搬離，但宮男夫婦硬是不搬，遭國軍英雄館一狀告上
法院。高雄地院審理認為國軍英雄館已在租約期滿前告知不再續約，宮男拒不搬離即屬無
權佔用，判他應將房間騰空返還，並需自2015年11月起，按月給付國軍英雄館4萬元房租
及一、二審律師費11萬5千元，全案確定。

以法院判決的金額計算，若宮男在本月底前遷出英雄館，則佔住時間為32個月，需給付
128萬元房租，加上律師費總計為139萬5千元。

宮泰安受訪表示不服判決，稱租金在法規是有上限的，法院卻判了個不合理的價格，「法
院判了我不搬也不行，一個月4萬我也住不起啊！」

宮泰安表示，2001年時因女兒就讀對面的高雄女中，為了上學方便搬進國軍英雄館，一住
就是17年，原本住在9樓上校房，但後來的營運經理硬把他們趕到8樓，還每隔一兩年就要
漲房租，甚至在合約快到期前為了逼他們搬走故意整修8樓，害他被施工粉塵、噴漆搞到
罹患支氣管及皮膚炎，事後他另對經理與英雄館提告傷害，目前還在打民事官司。

「我每個月按時交租，住在這裡只是圖個方便、熟悉，你要叫我搬走可以，但是要尊重我
，不是叫櫃臺隨便跟我講一聲，又在合約到期前整修整樓層房間，擺明就是要整我嘛！」
他也認為，英雄館是國家的資產，怎麼可以隨便漲房租，還更改規定不讓非軍人身份者入
住？

對於宮男說法與判決結果，高雄國軍英雄館均以不希望影響商譽為由拒絕受訪。

高雄國軍英雄館提告指出，宮男為該館826號房的長租客，住在英雄館已有十多年，該房
租金按月計算，每月13000元，雙方最後一次簽訂租賃契約是在2014年10月20日，約定租
期從2014年11月1日起至2015年10月31日止。後因2015年間，軍方有意落實《國軍英雄館
管理辦法》中服務國軍等規定，於2015年3月6日張貼公告表明於租期屆滿後，不再續租給
長期租賃住宿者，並先後以公文照會單及律師函告知宮男，但宮男在租約到期後卻拒絕搬
遷。

由於宮男不具與國防相關人員身份，佔有日租型旅館房間已造成館方損害，因此提告要求
宮男騰空返還房間，並以該房每日定價3400元計算，要求他按月給付10萬2千元房租，以
及館方為本案聘請律師所花費的律師費用5萬5千元。

宮男則辯稱，國軍英雄館的管理單位為軍友社，是直接受國防部指導監督，且高雄國軍英
雄館建物及座落土地均屬國有，並由國防部軍備局管理，故軍友社應屬於準國家機關，關
於國軍英雄館的設置、管理應秉平等原則對待一般人民，不能隨便拒絕人民承租，主張國
軍英雄館負有與民眾強制締約的義務，沒有正當理由不能拒絕與他續約。

宮男說，他已與英雄館維繫長期租約關係，形成穩定的居住狀態，多年來不管住宿或繳納
租金他都很配合，是良善的承租人，沒想到英雄館竟斷然表示租期屆滿後不再續租，他也
懷疑館方仍有提供他人長租服務，認為不給他續住有違平等原則，要他搬走更沒道理；況
且，自2015年11月1日起因館方拒收他繳交的租金，他已將該月起至隔年4月底為止的房租
以國軍英雄館為受領人之名義提存於法院，強調自己無任何違約情事。還說，我國並未採
用律師訴訟主義，就算要打官司也不一定要請律師，館方要他支付律師費顯不合理。

高雄地院簡易庭審理認為，館方在租賃契約屆滿之前，就數度通知宮男因管理政策改變，
未來不再續租，屬合法終止租賃契約，宮男不能繼續佔住，應將房間騰空返還。至於租約
屆滿之後的租金如何計算，法官認為，高雄國軍英雄館鄰近高雄熱門觀光景點如愛河、真
愛碼頭及漢神百貨商圈，生活機能佳，且出入口有櫃臺人員提供門房服務，垃圾及公共區
域另有專人負責清潔，房內並有中央空調等一般出租房間罕有之設備，若以為月租金
13000元核算，顯有嚴重低估，認為每月租賃行情應以40000元為適當，判宮男應按月給付
至遷出為止，另需支付對造律師費用5萬5千元。

宮男不服上訴後，二審再吞敗仗，合議庭除維持一審原判決，另判他還要支付國軍英雄館
二審聘請律師的費用6萬元，全案確定。（王吟芳／高雄報導）

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我是男生，只愛男人。我是純真、開朗的0號男同性戀。希望將來能和彼此相愛的男人結婚

喜歡和不同國籍、類型的帥哥猛男型男交友約會。已記不得、數不清和多少男人交往過了

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推 LJY99: 圖個方便，17年。 XDDDDD
推 hiimjack: 除了沒有律師強制代理但要對造負擔律師費外 這樣判還挺
→ hiimjack: 正常的吧 原本一天3400減到一個月40000已經很不錯惹
推 kamayer: 租金一萬三也不便宜餒
推 kzck: 一天不到五百，又不用水電網路第四台，還有專人每天整房，搞
→ kzck: 不好還包早餐，真便宜
推 mepass: 刁民嘴臉
→ mepass: 還是說他女兒讀雄女讀了十七年
推 aasdqwe: 高雄價值
→ huanglove: 還想找媒體把事情弄大..結果卻自取其辱..
→ huanglove: 其實不是圖個方便..是想貪小便宜.占人便宜而已
推 kutkin: 老人會嫌搬家麻煩
推 kingof303: 爽
推 OK8066889: 是說 到底現在新聞能不能報出全名呢?
→ ramire: 人的臉皮原來可以這麼厚
→ huanglove: 他自己找媒體爆料的..才不在乎全名被報出來呀
推 sovia: 堂堂燁輝副總耶……
推 jjroad: 舒服
噓 eh07: 燁輝副總買不起房…？
推 teaball: 今天看八卦版不是說黨產委員會在查國軍英雄館嗎 如果最
→ teaball: 後是國民黨的就好笑了
推 MVPGGYY: 都敢告知公司跟職稱，就不怕被知道是什麼名字了吧XD
→ MVPGGYY: 燁輝公司副總
推 abobstar: 燁輝的副總做這事也太可笑了吧
→ MVPGGYY: 是說他女兒是雄女的，沒跟爸爸說這樣不行嗎? = =
推 Mraofrot: 沒有之前那個霸佔榮總的特權阿罵猛 太弱了
推 linwukin: 老人家整天要人尊重  都他媽佔便宜還要什麼尊重
推 prix951: 堂堂燁輝副總做這種貪小便宜之事，可以想見這間公司也不
→ prix951: 會好到哪裡去就是了
推 jeffangels: 把女兒都供養到雄女畢業了，結果為人父母的道德水準
→ jeffangels: 比任何人都要差勁
推 bingreen: 17年真敢
推 scottlsw: 說不定副總想住女兒學校對面，方便照顧她
推 MVPGGYY: 上個高中是有什麼好照顧的? 除非是身障人士
推 onlydoing: 女兒是雄女畢不了業嗎?一住17年?
→ vanurd: 高雄命脈重工業高官都這麼可憐了~一般百姓不就不用活了
推 amou1030: 爽，還要倒賠
推 jearo: 所以他女兒雄女念17年，還是畢業直接內升老師或教職員了
推 allan0926: 人不要臉天下無敵
→ sa12e3: 欠款租用+未經同意續租，17年還可以這樣怪東怪西，錯在先
→ sa12e3: ，這個就是典型的先犯法或欠錢，然後不理會，再說自己是
→ sa12e3: 為了什麼才這樣，這樣做並不能消除或掩蓋已經錯誤的事實。
推 BlueBlueLuu: 死好
推 fj80713: 該說是好節省 還是好會吃？
推 windmax1: 再凹嘛 罰死你
推 magic999: 通常在台灣最有公德心的通常不是有錢人，看看路上雙B
→ magic999: 往往有錢人具備權力、知識後，最會到處欺壓
→ magic999: 養到雄女不代表什麼，反正在台灣只要成績好就夠了
→ magic999: 良心不值錢，也無法計算分數，所以對他們不重要
推 jetalpha: 宮這個姓蠻罕見的，他是49年來台的中國人二代嗎？
噓 ives522: 又一個扯價值的
噓 achiyeng: 不勞檢一下燁輝嗎
→ ema: 勞檢++
噓 l26921216: 高雄有勞檢(驚?!)
推 jeff1jeffo: 這個真的扯
推 tnssh211448: 負擔律師費！這是個少見的見解
推 amokk76267: 新聞裡有說 他女兒在中鋼上班 距離比較近 交通方便
推 hiimjack: 我中午去看過判決書了 負擔律師費這部分是契約明訂的
推 cometfr: 說那麼多就是個貪字，燁輝副總大概就中鋼主任薪水吧
推 qqq3q: 又是中鋼‵□′ c大出來玩~
推 stu921042: 燁輝不意外 整間公司都老人
→ yongboy: 霸佔就是事實，還扯東扯西，合理化自己的錯誤行為
噓 jianglun: 那麼愛住國軍英雄館不會加入志願役嗎？還需要哥教你？
推 natsufi: 3年前公告是該搬了啊，租屋本就只能看屋主
推 gn00713462: 查了燁輝公司網頁， 好幾個副總都沒姓宮的…
→ gn00713462: 有查到了，是副總經理沒錯