[閒聊] 大雨決定購屋區域？

[sonybug (())]

以前家人本來要在旗津某區購地建屋
後來有個颱風侵襲
看到當地變成水鄉澤國
就打消了念頭

這次豪雨成災
因為多日都在市區送貨
所以親眼見到不少精華路段積水至汽車一個輪胎之高
請問大家
強降水導致的積水會影響大家購買該地房屋的意願嗎
畢竟強降水可以預期
而且不是時常發生
進出受阻 不便期短
若買的是大樓
住家也不致於泡水
所以積水這個因素
各位願意忽略嗎

推 shinobunodok: 你可以當作購屋的壓力測試
推 harddriver: 好方法
推 KangJia: 地下室停車場淹水的話不考慮
→ laukun: 最嚴格的標準應該住壽山上
最新消息 山路坍塌
推 kurumi25: 本來這就是一個很重要的考慮因素啊
推 chocoball: 政府其實有整理易淹水區域地圖  只是很少人會去看?
推 SHINZI: 要全面性不能只看地點　地質條件 地勢排水高低房屋結構
→ winiS: 住大樓啊
推 viorc: 這次下雨正好檢視哪些地區地勢低容易淹
→ SHINZI: 像有滯洪池地方本來就較低窪區域 強降雨 池快滿也是得排出
→ SHINZI: 像有滯洪池地方本來就較低窪區域 強降雨 池快滿也是得排出
推 prix951: 清晨鳳山澄清淹大水，沿路那幾棟大樓地下室應該多少都遭
→ prix951: 殃了，看來一坪2x萬的大樓真是值得呢......遇水則發！
推 newhsun: 下大雨 真的最適合看屋
→ chocoball: https://goo.gl/aA96Sm  淹水潛勢圖
推 s11479324: 我記得台南某精品小豪宅就是因為淹水始終解決不了然後
→ s11479324: 價格很差XD
推 OhHIyoPaNg: 我家左營沒積水也沒淹水 給你參考
請問左營哪一帶
推 l98: 大雨過後的隔天最適合去驗屋了
→ l98: 住大樓就怕地下室淹水還有周遭若容易淹水也出入不方便呀
推 silvertiger: 這次下雨修正房價
推 s11479324: 我想應該不會...倒是沒淹的漲上去？
推 viorc: 住大樓然後不買車就不用怕淹水了
推 daae: 大樓外牆還有頂樓還是有可能灌水下來
推 gunng: 但是大樓重要設備幾乎都在地下室吧
→ manseeajed: 大樓地下室還是可能積水  尤其老大樓
推 missin: R15沒淹； 這算是衡量價值的參數之一啊
推 g10: 會 淹水整理麻煩
→ zanns: 淹的不會降 沒淹的起漲~
推 hirono: 我家八八和今年都沒淹，但周邊都淹了，這樣會漲嗎...
→ chocoball: 大樓地下室通常有抽水機啦 但若沒地方排也就會淹就是
推 pro1028: 左營住20年我家沒淹過
請問左營哪一帶
→ chocoball: 不會漲喔  因為周邊都淹  出門也是出不太去
推 steventsaijj: 我家在大坪頂 沒事兒
推 wangks: 我當初會買現在的住處，就是因為711剛好淹到這裡之前...
推 Throwout: R13 R14附近也幾乎沒淹水過,排水很好
推 littleboo: 當然預算夠的話 最好買不會淹/積水的 事前預防 事後整
→ littleboo: 理  下大雨又擔心受怕  就算沒淹也是很累的...
推 nakinight: 買屋的看這次大雨狠準
推 chiau12345: 真的可以趁下完雨去賞屋
推 drcula: 文山特區萬一再淹一次，你看看房價會不會跌
→ dv2019: 快約今天看屋喔
→ drcula: 你說住大樓不怕!?車子全滅，住個16樓超景觀宅很爽，等淹
→ drcula: 到沒電梯的時候就想死了
推 ABA0525: 文山這次就淹了
推 aracian: 居家旁邊的滯洪池平常都當公園在喊價，沒人意識到有滯洪
→ aracian: 池就是低窪地區才有啊...
滯洪池週邊最好別買
因為是包著綠地的糖衣
推 visa9527: 滯洪池效果普通而已，要搞真的大概要像台北的疏洪道
→ tkucuh: 我有朋友看屋專挑下大雨時去看房子，倒不是看淹水，是看
→ tkucuh: 漏水。
→ visa9527: 不過台北的疏洪道旁邊房子也都當它是公園在賣的
推 coolchin: 文山特區不是低漥地區，好嗎？
推 mgenuine: 華鳳主要的路沒淹 小路有積水這樣
→ thomaschion: 有錢趁便宜先買，看看汐止
推 lady123: 左營都沒淹 買對了
請問左營哪一帶
推 derson: 是我選的話，週邊會淹水一樣out，要找先天就相對地勢高的
→ derson: 為主，文山 仁武 先天不良的通通不考慮
推 lingarden: 趁現在蒐集情報最準
推 coolchin: 之前的下雨，文山特區地勢較高，澄清路以東較高與以西
→ coolchin: 較低，雨水往低處流，造成澄清路與以西淹水，所以在高處
→ coolchin: 設滯洪池將雨水保留，不淹到對面與馬路
推 misson: 美術館青海路、九如四路那邊這次都淹水，房價還是嚇死人
→ misson: 啊
推 visa9527: 汐止房價還是很低吧，是台北漲太誇張才補漲而已
推 xb5001: 高雄後站這邊印象中只有國中時711水災最嚴重一次
→ aracian: 是說我其實也買不起滯洪池旁邊那裡，哈哈哈
→ visa9527: 沒淹水時汐止房價跟板橋一樣高(當時只有火車的關係)
→ visa9527: 長期來說淹水印象到現在大家還是很深，仍不敢買房子
→ visa9527: 社子島也一樣，現在房價在台北仍然很低
推 xier: R12~R14目前路面都沒積水，僅偶有小洞小窪
推 noChance: 早在文山還沒起來，以前就住那附近，若有購屋需求真的
→ noChance: 完全不想考慮文山
→ visa9527: 只是因為在台北地區而已所以房價拉得比高雄高
推 LJY99: 看來仁武重劃區不行了。
推 chiau12345: R15也沒淹～
推 senju: 九如四路算內惟舊部落了；美術館青海路雖然重劃過可是…
→ visa9527: 只要下大雨就有記者會去連線的地方先刪除就對了
推 bondlion: 橋頭甲樹路瑞祥路交接那裡會淹嗎?今天要去付房子訂金@@
→ LJY99: 橋頭好像還沒聽到災情，應該沒事吧
→ LJY99: 高雄市舊聚落，高雄火車站以南都覺得容易積水過高
推 visa9527: 糖廠不知道有沒有滯洪效果
→ bondlion: 謝謝樓上
→ s3732559: 這不是淹水 是雨太大
推 wnwe: 中崙,鳳甲這裡這幾天暴雨也完全沒淹.中崙國宅地下室完全沒
→ wnwe: 事
→ LJY99: 後驛站以北到左營楠梓，就規劃治理的還不錯
推 start0917: 仁武該跌了吧 之前還喊到中古透天一坪20萬
推 bl3649765: 楠梓德賢路有一段路地勢超高,一樓是人家的二樓
→ visa9527: 南高雄市區臨海，會積水都是排水不良而已
推 gunng: 老家買下到現在30幾年沒淹過水 不過附近房價是前幾年才開始
→ gunng: 漲的
→ visa9527: 如果臨海區域還淹水那除非像布袋東石大潮來比陸地還高
噓 geral74026: 紅明顯 鬼島就這麼丁點大 考慮颱風 洪水 土石流 地震
→ geral74026:  管線 嫌惡設施之後 不知道能住哪 (嘆)
→ visa9527: 台地或丘陵地吧，不過在高雄不多
推 hirono: 橋頭五里林那邊會淹，其他的就不知道了，它有個典寶溪，上
推 wnwe: 這次真的再次證明仁武那區不能買,淹的太誇張.那裡的房價也在
→ wnwe: 漲,
→ wnwe: 買那裡的哭哭了
→ hirono: 游是山區的楠梓仙溪，水量太大也是很多水，不過下游自從有
→ hirono: 岡山的滯洪池後好像都沒事了，但這次五里林嗯...
→ hirono: 說錯，這次我知道的是筆秀，五里林不明，更正一下
→ dead980: 這有什麼好紅明顯的
→ a0913: 大樓通常都有防水閘門
→ akay08: 淹水、空氣、日照、交通、很吵的宮廟、亂倒污水的小吃店
→ a0913: 沒關上被淹進去就是物業失職了..
→ valley1220: 樓上的！ 楠梓仙溪＆荖濃溪是高屏溪的上游 你搞錯了
推 bondlion: http://i.imgur.com/w9tbKkX.jpg
→ bondlion: 買在紅圈處不知會不會淹水
推 whface: 淹水區域會增加個人財產損失甚至生命的危害，當然避開..
推 h8565656p: 下雨看屋是看漏水
推 fjksa: 文山特區漲的飛高高 澄清路會淹好像沒什麼影響
推 jeason1002: 文自路靠近重信路不管下多大都沒淹水喔！
→ bondlion: 8/23有去看過一次，沒淹水沒漏水，今天晚上要去付訂了，
→ bondlion: 覺得忐忑
推 hoern: 我家旁是典寶溪流經（上游），搬來三年沒淹過（楠梓清豐里
推 wnwe: https://i.imgur.com/74ZjJuf.jpg 仁武買房要考慮
推 aprilwater: 文山其實沒淹啊....滯洪池蓋好後 已經十幾年澄清路沒
→ aprilwater: 淹水了，這次澄清路旁邊的文山區塊其實沒淹
推 tenshung: 農十六這裡也沒淹過～這兩週也安全過關
推 dodo11060: 左營生態園區這沒淹，歡迎來～
推 bondlion: 謝謝hirono,那我放心了
→ akay08: 滯洪池滿了就會溢出去了
推 skylion: 今天澄清好像有淹?今天水都沒退
推 rsps1008: 河邊不會淹選我正解
推 Siriusnota: 文山特區"內"不淹，結果四周澄清路青年路建國路淹的一
→ Siriusnota: 塌糊塗，變成孤島，好像也沒什麼好
推 thrss: 仁武 淹水 跳電 停電 常有
推 shinobunodok: https://i.imgur.com/7SmosGz.jpg
推 Siriusnota: https://i.imgur.com/Pz1GTo7.jpg
推 chengyou66: 文藻這邊也沒淹
→ Siriusnota: 左邊文山特區
→ shinobunodok: 仁武真的要考慮 鳳仁澄觀只要下大雨就這鳥樣
十號國道下的澄觀路見識過一次
→ Siriusnota: https://i.imgur.com/fb2t0NV.jpg
推 schrei: 左營文藻巨蛋這邊都沒淹
→ Siriusnota: 澄清路家樂福
推 EriJu: 筆秀最淹再來就五里林了，b板友那邊好一點
→ Siriusnota: 汽車都進不來文山特區，迴轉回頭了
→ arthur0420: https://i.imgur.com/R9BMdp6.jpg
推 tintindon: 樓上剛剛出門去永和豆漿，澄清路水退了哦
推 hirono: 啊...我一直以為典寶溪上游是楠梓仙溪，剛剛google發現是
→ hirono: 燕巢的山區~XDDD  誤會了快十年，真糟
推 LJY99: 澄清路水退了喔！  退超快
→ fuso23: 仁武淹水看地方，也是有沒淹的
推 sanwan:  https://i.imgur.com/ykXrF4G.jpg
→ sanwan: 澄清路9點40經過已經全退了
推 ddddd0825: 誰會買積水的房子啊...
→ hotrain13: 這次是真的雨太大，稍微低勢的都會淹，重點是排的速度
→ hotrain13: 快不快
推 gmoz: 我老家離岡山滯洪池不遠  30年來沒淹過，連積水都沒有
推 crazyhoho: 有滯洪池水退的快啊 台南嘉義都淹超久
→ gmoz: 主要還是看地勢跟排水系統
推 Newstart: 下大雨快去看屋
→ a0913: 當年88 919 過後透天加裝防水閘門的很多
→ info1994: 自從提防蓋好 五里林根本不太淹
→ a0913: 今年這樣子 看樣子又要熱銷了
→ info1994: 蓋好後會淹的反而是筆秀
→ info1994: 不然之前只要筆秀淹五里林就不淹 反之
→ info1994: 五里林淹筆秀就不淹 這次提防設計好像水都往筆秀哪裡排
→ info1994: 會裝防水閘門 是因為那時候有補助啊
→ info1994: 好像919後 才開始有補助 大家就開始裝
推 jumpakira: 文山特區每逢大雨就有自然景觀澄清河 房子繼續加價賣
推 za2205: 說文藻沒淹的忘記莫拉克的情形了嗎
記得有一年 文藻因地下室積水
損失慘重
推 shihchi1981: 左營首選  地勢問題
請問左營哪一帶
推 hirono: 樓上你確定人家那一年出生了嗎...XD
→ hirono: 樓樓上
推 mg0925: 仁武地名很多湖啊，潭啊，
推 DellSale999: 所以文山今天有淹到嗎？
推 hh800315: 大坪頂表示：什麼是淹水？
推 mountain513: 這次小港沒淹 我家地下室安全
請問小港哪一帶
推 chiefoflaw:  https://i.imgur.com/MzrCgO0.jpg
→ chiefoflaw: 文山有淹水
推 l26921216: 下雨才是看屋的好日子....
推 LJY99: 文山好像沒有，但是外圍澄清路有
→ info1994: 乾這台車到底為什麼一直出現
推 xiaomity: 推白色車子XD
推 ithinking: 凹子底一帶沒沒淹給您參考
→ btwsniper: 文藻其實是莫拉克隔年的凡那比颱風淹水比較嚴重
推 youyu1989: 仁武京吉六路這邊都沒淹
推 Evajavaleon: 苓雅文化高峰會也沒淹  大寮上寮這邊也沒有
推 bogy2: 小港坪頂路橋下完全沒有淹過
推 somehoming: 農16區域這兩次都沒淹水~
推 hws0101: 請問仁武仁孝路有淹水嗎?
推 ne579: 仁武大豐街沒淹
→ ne579: 仁武真的要看地方買 某些不會淹就不會淹 某些每下必淹
→ labbs: 左營路面完全無積水 店家都正常營業
請問左營哪一帶
推 ballball520: 大坪頂不太可能淹水
推 truffaut: 榮總旁仁武霞海旁有九番埤溼地公園滯洪
推 hp: 記得屋主如果用任何理由拖延看屋時間就不要了，不然會像我現在
→ hp: 這樣...來去拖地了...
推 ra52094: 左營住了十五年真的沒淹過水
請問左營哪一帶
推 coolericliu: 左楠區有夠少淹的
推 monkeyjoe: 三民區大福街這附近有淹嗎？
推 joan210217: 昨天起來看文山裡面沒淹
推 skylee: 農十六經歷多年來各大水災都沒淹過
推 marzuka: 美術館周遭沒淹
推 viorc: 文山特區有墊高，文龍路澄清路口的落差很大就看得出來，所
→ viorc: 以裡面不會淹，但周邊會淹
推 carolcloven: 澄平街陽明國中後面有淹嗎
→ sea0420: 河堤社區周遭20年沒淹過
推 amy5613367: 霞海重劃區有淹嗎
推 kuluga: 我家也沒但是這邊放子都舊
請問哪一帶
推 Xander0130: 澄清路沿線大樓建案比較有淹到，但還是要看擋水成效
推 shinobunodok: 左營我家在蓮池潭附近 有它在要淹近乎不可能
天然蓄水池
推 Xander0130: 大概5-6棟，但是淹水出入不便，還是可以列入參考
推 ruru0000: 請問仁武京吉三路五路有淹嗎？
推 koxinga: 這種大雨天最能看出哪些地方的房子別買
暴雨久久一次
希望藉由分享
呈現真實的樣貌
減少購屋選擇錯誤的機率
※ 編輯: sonybug (59.127.226.18), 08/28/2018 12:57:26
推 bce67: 橋頭新市鎮有淹水嗎？
推 ntcngiant: 仁武八卦近榮總也不會淹，但過去民族路的涵洞容易積水
推 puppu: 想知道...中華二路的九如、十全一帶有沒有淹...？
推 Madao01: 梓官橋頭沒淹 快來買透天 以後上班提早半小時出門就好
推 bogy2: 小港坪頂路橋下的新社區完全沒事
推 bluewewe: 華鳳特區沒淹水
→ bogy2: 霞海重劃區也沒事
推 suckdickman: 美術館完全沒淹
推 sleepyrat: 河堤社區(鼎泰里)海拔約20公尺，地勢比其他鼎字輩還高~
推 nick7927: 淹在澄清路，文山裡面沒淹，褒揚東街一路向西都沒事
推 A9202063: 小港 高餐附近新大樓也不會淹
→ dendi: 橋頭新市鎮跟後勁差不多高 基本上不淹
→ dendi: 梓官橋頭受惠於滯洪池，這兩次都沒淹到，不過我沒住五里林
→ dendi: 不清楚
推 DHMC: 民族路沿路有地勢低窪區段嗎??
→ stanleyplus: 高鐵這很安全
推 jplo: R14 富民路這邊，連7-11都沒淹，威了吧？！
推 redplastic: 內惟靠近左營一帶完全不會淹
推 webmail0912: 我家在楠梓旗楠路裡面，因地勢較高，所以近40年來不
→ webmail0912: 曾淹水過。但減壓的時候，又沒抽水幫浦的話，水也上
→ webmail0912: 不來
→ dasuininder: 本來打算買旗津哪里？旗津地勢蠻特殊的，會容易積水
→ dasuininder: 難退的都是固定那幾個點，旗津二路地勢比高雄市區高
推 Creepyzoe: 左營不淹水+1,看你家預算和環境需求房屋新舊
推 stevecy: 住左營確實都沒淹水過
推 kuanklm: 河堤這邊沒淹過
推 MAYO1224: 左營完全ok
推 dameLee: 小港沒淹水+1
推 kimgob: 鳳山五甲社區  30年沒淹過水
推 Karman: 道明中學這邊也沒淹 (苓雅
推 qoover: 美術南五街和旁邊的美術館站有積淹水嗎?
推 Yanten: 文山特區淹水還好吧？畢竟以前田地是能多高
推 Vansace: 常淹的再便宜也不考慮 年年大雨 南部超大雨量快變常態了
推 lucky90158: 河堤這沒淹
推 vincent5236: 蓮池潭附近的巷子內的透天沒淹水 這附近最近有不少新
→ vincent5236: 購入的人 也算選對地方了吧XD
推 Creepyzoe: 雨天看屋，下午看日照，晚上看鄰居
推 cyling0411: 左營靠近巨蛋沒淹
推 ben210190: 我家住仁武的最高點從來沒淹過，但我真的不推薦，家門
→ ben210190: 前沒淹其他地方淹的一塌糊塗一樣沒路用
→ ben210190: 而且常常停水
推 Annis812: 大樓也要小心地下停車場淹水
推 ne579: 我朋友住仁武鳳仁麥當勞後面的社區 這次超慘 拖吊車不知道
→ ne579: 來幾台了 外面一堆泡水家具
推 nichjack: 後勁在88風災沒淹，這次也是
推 eva510510: 前鎮R5都沒淹 很開心
推 BBHEART: 我家不淹水不停水，上次全台大停電，周遭獨我家這條巷子
→ BBHEART: 沒停電，哈哈哈
推 ooxxooxx: 五甲有淹啦, 不過到小腿那樣......聽說以前五甲很常淹
→ ooxxooxx: 現在好多了  (聽說以前常淹的是前鎮河那裏)
→ Erina11: 頂新特區沒淹
推 archer1991: 大寮捷運站過來一點幾十年不淹 超強
→ Loveyou2617: 冷靜一點，看過正負2℃就知道海島國家不妙，買房的
→ Loveyou2617: 錢省著。
推 abowzorz: 新左營高鐵附近 安全！
推 ppm100: 後勁阿~~
推 Omgggyy778: 仁武八卦寮這裡沒淹
推 zhislove: 左營靠近蓮池潭，沒淹過
推 chelseamiyu: 當然是R15啊!完全沒事