[閒聊] 「買公寓、送套房」 買大送小只賣568萬

[huanglove (純真可愛的安東尼)]

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【跳樓價1】「買公寓、送套房」　買大送小只賣568萬

近年來全台房市盤整，但對中古房市來說買氣不見提升，為快速成交部分屋主開始極力推
銷手上物件。高雄一位年過7旬的鄭姓屋主，近期就找來房仲銷售手上2物件，並打出「買
公寓送套房，買大送小」，總價只要568萬元，三民區公寓屬少見1層1戶大3房住家，套房
則是位在鹽埕區一棟老舊大樓內。想要賣房換屋的老屋主坦承，「目前房市真的很不好，
所以才會想說透過促銷，跳樓大拍賣方式，快點促進成交」。

待售2個中古屋物件均為鄭老先生所有，要賣的公寓位在高雄市尖美商圈周邊的正豐街，
為地上4樓、屋齡34年公寓，建坪為35.76坪，但室內即有25.66坪，3房1廳2衛浴，廚房旁
還規劃有彈性空間可利用，採陽台進出全空間通風採光，因屬一層一戶住家，整個社區也
僅有5戶。當地公寓成交行情，從最低200萬至500萬都有，但從鄭老先生的裝潢全室更新
，床墊沙發與廚具都是新的看來，若民眾自己找工班施工，花費可能要60~80萬元。

鄭老先生「買公寓送套房」在市場上少見，他要送的套房位在高市鹽埕區「城中城」大樓
，屬地上權住家，室內8.2坪，套房開大面窗且臨路，室內採光明亮。但因屋況老舊總價
不高，從實價登錄發現，可能實際落得成交價在40~60萬元間，不過屋主已更新水電管線
，換言之，購入後也不太需要整修，即可出租或自住。

屋主鄭老先生說，最近有換屋打算，原本公寓是要買給孩子的，但因空間不符使用，因此
想說把公寓與套房一同銷售，公寓內無論沙發、裝潢與3房間彈簧床等都是全新，還送一
架鋼琴，而套房那邊每月可收租金約5000元，區段租屋需求高，「賣房是因為想換更大一
點房屋，目前房市真的很不好，所以才會想說透過促銷，跳樓大拍賣方式快點促進成交，
買公寓送套房。」

負責銷售台慶不動產中山加盟店經理莊武諺指出，該販售公寓鄰近尖美商圈，周邊還有商
業機能發達正忠商圈，地段消費機能佳，「公寓門前道路有8米可停車，而要贈送的套房
周邊即有捷運鹽埕埔站，出租效益不差。」（葉家銘／高雄報導）

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推 choulaotou: 買了買了！等著收房租！
推 JER2725: 城中城 pass
→ justkao: 是那個外觀很恐怖的城中城！！
→ odaonaka: 這是強迫買兩房吧，價格太高了
推 start0917: 不如折現50萬
推 hedgehogs: 現在買股票也送套房哦！超划算~
→ huanglove: 所以買對房子真的很重要..五甲社區公寓
→ huanglove: 40年一樓高價也很搶手.而且還買不到
噓 pochin671111: 城中城...
推 jiern: 跟前女友一樣 突然有天回頭說她有了 要求買
→ jiern: 大送小
→ zzro: 小的單賣賣不掉才搭售吧
推 siekensou000: 五百我甘願去買新大樓
推 david213: 想說城中城到底有多差 google了一下發現
→ david213: ......呃...懂了
推 pissartist: 這老翁是投資客吧...
推 chipher: Google城中城後，秒懂為何賣不出去
推 zhtsai: 城中城就看起來隨時會發生電影情節的地方
推 a0913: 屬地上權住家....
推 yaieki: 看到城中城覺得哪天發生地震火災就完了吧
推 tingstart: 之後推出買一送一只要8888萬，超划算
噓 Giroro813: 幹，誰會想要城中城的套房啊。。
推 qooisgood: 有些中山大學的學生不是會住哪嗎
→ newstyle: 送小三房
推 fjksa: 谷哥城中城 秒懂為什麼賣不出去XD
→ laitotsubasa: 城中城記得板上有人說過會有過戶的
→ laitotsubasa: 問題
→ ali810622: 我買三套
推 dahIia: 公寓大概值300 城中城70 加起來賣500多我
→ dahIia: 都笑了
推 turgnev: 尖美的公寓喔...
推 omi0210: google城中城秒懂為何賣不掉
推 drcula: 城中城70!?50搞不好都沒人要
→ siamese: 城中城一間套房25萬 但是沒人想住
推 kided: 這棟感覺像軍艦島的大樓
推 ncnupapa: 看到我都笑翻了......