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蘋果 嘸人投標 高雄夢時代旁精華地租不出去 高市捷運局今早舉辦位於亞洲新灣區夢時代百貨旁2774.8坪特定經貿核心專用區土地地上 權標租,使用期限為70年,標租權利金為7.3億元,最終無人投標以流標收場。專家分析 ,新灣區發展緩慢,加上缺乏民間企業投資,流標並不意外,該區許多土地目前都待租中 。 今早流標土地位於前鎮區成功二路、凱旋四路與興發路口,基地緊鄰夢時代購物中心,面 積2774.8坪,因屬特貿五用地,土地開發主要用途為商場,住宅興建最多不得超過基本容 積的20%,但最終以流標收場。 富住通商用不動產主任許值瑋分析,該筆土地因權利金底價高,加上整個新灣區未來發展 動向尚未明確,因此缺乏廠商投標並不意外,然該筆土地位處新灣區精華地段,周邊即為 夢時代與輕軌捷運站,未來若再次釋出且降低權利金,或許仍有機會標脫。 新灣區發展關係到整個高雄市未來產業定調,但過去10年新灣區公共工程新建多,但民間 企業進駐比例並不高,當中較具規模除「MLD台鋁生活商場」外,另僅有「碳佐麻里精品 燒肉高雄時代店」,包括東南水泥等許多地主均有大規模土地待租,但目前民間企業投資 意願仍偏低,區段建案銷售也不如預期,僅首購案去化速度較快。 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1515838/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.3.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1549964296.A.DC2.html
HELLDIVER : 拉高地租! 快舉報給韓國瑜市長 列為不推薦名單! 02/12 17:39
smithyu : 一定是前朝的人故意拉高價格要害新市府標不出去 02/12 17:43
smithyu : 真的要加快排毒不然新市府都吃悶虧 02/12 17:44
sql86 : 韓導還在睡 02/12 17:45
cocoi : 租? 市府想學大地主收租逆,財團才不會理你 02/12 17:55
hsiehmenghan: 謝長廷要不要出來負責,還是吳敦義 02/12 17:56
atb : 去空地睡一下 02/12 17:56
aaa1124078 : 推韓導到空地睡一下就有人租惹 02/12 17:58
GameGyu : 這一定是假新聞 明明韓導執政 隨隨便便都是千億投 02/12 18:03
GameGyu : 資 租金這麼低 怎麼可能會租不出去 02/12 18:03
sd929598 : 怎麼可能租不出去。幾百家企業搶著要來高雄投資。這 02/12 18:13
sd929598 : 一定是有什麼誤會 02/12 18:13
dodo6 : 一定是假的XD 02/12 18:17
q1qaz2 : 禿魚還在睡 02/12 18:17
flarecutter : 都是夢時代害的 要把夢時代列為不推薦 02/12 18:21
agn0000099 : 一定是前朝人害的 陳菊還不下台嗎 02/12 18:25
ceca : 地上權,權利金這個價格有點嚇人. 02/12 18:29
ceca : 現在新彎曲土地是最尷尬的,地主認為以後會很繁榮. 02/12 18:29
ceca : 所以租金要高,權利金要高. 02/12 18:30
ceca : 承租者認為現在局面還沒發展,不值那個價. 02/12 18:30
ceca : 要那麼貴可以,請把土地賣給他...他不願意用租的. 02/12 18:30
ceca : so..必須先等地主自己開發帶動繁榮. 02/12 18:30
ceca : 例如夢時代二期,例如台塑王永慶園區,例如大遠百. 02/12 18:31
hunej : 韓總真的下足猛藥 要拼經濟了@@! 02/12 18:45
CityHunter17: 你看看你,說要拼經濟,沒有廠商要來 02/12 19:10
satan54y : 這時候就沒韓流了? 02/12 19:18
noChance : 韓粉的ip都在荷蘭冰島阿拉伯,沒空 02/12 19:19
newtonyd : 這蘋果一定是還沒熟很綠 要看韓夭才是真新聞 02/12 19:38
yoshiringo : 疑?我們市長不是說有好多間公司要來高雄投資??????? 02/12 19:47
yoshiringo : 是不是吹牛吹過頭了? 02/12 19:48
yoshiringo : 一場騙局 02/12 19:48
newtonyd : 一定是公務員洩密 廠商才不敢來 讓我們2020 滅dpp 02/12 20:02
crazyhoho : 假的 高雄人可是全台首富耶 02/12 20:04
woodyj : 換個媒體報導就不一樣了 02/12 20:36
jimihsu : 要租出去有個前提,就是要有人投標 02/12 20:38
aenneas : 這要找誰去睡 02/12 21:13
rookiecop : 去搭帳棚睡一覺 02/12 21:47
joydow : 高雄慘了 沒人要投資 顆顆 02/12 21:54
wennai : 全部市府官員都去睡好了,隔天一定馬上租出去,發大 02/12 22:25
wennai : 財喔 02/12 22:25
d8955905 : 不是韓流進駐了怎會無人招標 02/12 22:28
laukun : 韓流發威 02/12 22:29
annzheng : 韓流發威! 咦? 02/12 22:30
Afafa : 新灣區地皮炒起來!炒起來! 02/13 00:27
robinson : 韓導呢? 02/13 00:34
fj90201 : 韓流發威!! 02/13 00:35
sunchen0201 : 韓流還沒吹到,再等等喔 02/13 00:37
s011471 : 韓導起床了喔 02/13 00:57
zsdrt : 看來高雄的"寒"冬要來了 02/13 01:10
kk10894 : 喜韓兒:笑死,綠蛆還在崩潰 02/13 01:12
bgp895405 : 韓流不是很棒棒?這時候怎麼不管用了 02/13 01:46
angel0328 : 韓導快去睡一晚啊 02/13 03:40
fjksa : 怎麼可能租不出去 新聞報的韓流不是很無所不能嗎? 02/13 08:21
fjksa : 一定是前朝沒積極去談 所以現在還不能收割 02/13 08:23
otld : 一堆沒夢想不肯租的傢伙 02/13 08:39
ian0524 : 不是發大財了。還豬不出去啊 02/13 09:07
kakuww : 應該是有又人洩密,導致破局! 02/13 09:38
jnasthe4th : 是誰洩密的快點自己承認 02/13 18:39
starts : 沒有做夢的勇氣 02/13 18:51
orangel : 韓流呢? 02/14 23:15
watersea : 較郭台銘來租啊 說好的投資 02/15 03:41