Re: [問題] 關於被鄰居抱怨(可能有法律問題)

[chucheng (時間太少事情太多)]

※ 引述《little78926 (果果)》之銘言：
: 我以前住的公寓樓上穿鞋走路隔壁講話大聲我都不會抱怨，因為我覺得我聽得到人家
: 表示別人也聽得到我。
: 有沒有因為走路和房事問題被趕出公寓的八卦？如果真的發生了，我們要怎麼辦？要
: 先請警察協調還是要請律師？
每個人對噪音的定義不同
壓力大的時候，一點點聲音都會很不爽

一般有所謂的quite time rule，也就是常見的10PM
講白一點，你們十點過後沒事就別做什麼事
要炒飯就十點以前，沒事早睡早起
只要你遵守這個10PM Rule，就算你九點五十開叭才結束
他也沒立場，沒理由申訴

這個是你應該立即做的

此外，我非常不解，為什麼不親自登門客氣的詢問一下對方的抱怨？
俗話見面三分情，你不要登門致歉一下（不管有錯沒錯，先說過Sorry又不會痛）
了解了原因，再來研究有無可能解決

如果純是對方超級敏感，或是有小小孩
那至少你也知道死（點）在那裡，光是能了解這個就值得投資一個sorry先


很多美國的房子都是木頭隔間的
因此不是你們多吵，就算是晚上十一二點講個skype，也可以很惱人
你們搬走的話，對房東來說要損失房客
沒必要，他不會想搞你，要你搬走

真的要搬走，就搬吧，房東不明理，鄰居又難搞
跟房東說，不要扣清潔費（錯不在你，是對方敏感）
你不介意搬走（說不定你鄰居樂得幫你出清潔費，只要你肯搬走）
另找一個地方住不也開心，省得整天提心吊膽

但其實換個角度想想，我很能理解噪音有多討人厭
我以前intern住APT，樓上（剛好是台灣人），每天晚上一定要開窗（沒空調）
然後在窗戶旁邊和朋友喇賽一下…他想說他講台語（完全聽懂）
然後一直向對方母親問候來問後去（朋友之間開玩笑，不是真的在吵）

其實也真的很惱人…
後來我出了大絕招（樓上是個男的）
找個可愛的妹妹幫忙，上去跟他敲門，然後很不好意思的，請他
（１）要嘛關窗（２）要嘛不要再說e04一類…

此後問題就解決了…


所以其實有時關鍵是…他底對方是在不爽什麼
然後這個不爽有沒有解法
沒有解法的話，損失不大就搬走吧，整天和房東鬥氣是在找自己麻煩

至於法律層面，要你搬走(break a lease)
不是簡單的事，只要你遵守lease上的規則（尤其是quite time)
你可以請對方舉證，如果無法舉證
光是有片面之辭就要break lease，講實話沒那麼簡單
就算他打電話叫警察，我可以１００％保證
沒法院order，警察絕對不會插手把你家東西丟出去一類的
房東也絕對沒膽，趁你不在的時候，開門進去把東西清掉
這些都是嚴重違法的

如果你真的要硬下去，就寫個affidavit
告訴對方你確實都有遵守quite time rule
並告訴對方很樂意配合遵守，未來如果有打擾到，
同意鄰居直接打電話給你告知改善等等

是說硬下去不一定能解決問題就是了XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 76.103.250.166
→ quenquen:挑些小問題 "先說過Sorry又不會痛" 這是錯誤觀念
→ quenquen:原po應該是美國待得還不夠久  在美國 除非你確定是你錯
→ quenquen:不然不要亂講sorry之類的字眼 會因為這個字法律上就敗訴
→ quenquen:然後 "quiet"
推 little78926:感謝回文建議
→ kruz:其實sorry不是一定承認自己的錯呀..一樓也應該是在美國待還不
→ kruz:夠久..sorry有時候只是你對對方不舒服感到很遺憾而已.
→ biopopo:可以問原因 但真的不要先說sorry
推 fallforward:去找樓下聊一聊是真的  見面三分情
推 mmeeii:我建議先非正式地見面談，最好有第三方在場，房東或管理公
推 little78926:感謝各位的建議，目前有問題的不是鄰居而是管理公司
→ quenquen:喜歡用英文和美國人玩文字遊戲的話  sorry多說點沒關係
推 wangyl:推