Re: [問題] 收到民事庭通知書!!?

[cynthialee (刺)]

剛剛我有去找到起訴狀了

裡面內容大致上是
有個人A告我們無權占有
並請求賠償

我外婆在民國60年向友人購買房子
據說是跟人家買權力
只有地上物的使用權
沒有土地的所有權
土地所有權為某B

這塊土地用了好幾十年
原地主都沒有來要求返還
或是要求租金之類的
我們不確定B是否知道我們使用他的土地

然後今天接到法院通知
起訴狀上面寫
A在94/3/18購買下那塊地
在今天之前我們完全不知道
他控告我們在上面搭鐵皮屋是無權占有
要求賠償將近60萬

補充一下,
被告是我的母親
但我跟我母親的戶口早在92年1月就已經遷離
而且我們也沒住在那裏
那塊土地上只有一間沒人住的鐵皮屋
但我外婆的戶籍還在那裏

想請問我們有甚麼樣的權力可以主張呢?
感謝各位!

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◆ From: 115.43.238.58
※ 編輯: cynthialee      來自: 115.43.238.58        (06/17 12:40)
推 kirilenko47:那原PO的外婆是否有去地政機關登記設定地上權?
→ kirilenko47:接著原PO外婆設定地上權的債權契約是否有約定期限?
→ kirilenko47:我想現在A也不是想要用那個土地，如果他想用應該是訴
→ kirilenko47:請拆屋還地吧?
應該是沒有去登記地上權
我媽是說外婆的友人要搬家
所以就把房子以一萬元賣給我外婆
然後就一直用到現在
那塊土地也才13平方公尺
而且從他買下來到現在已經過了4年
為什麼過了4年才告我們
而不是一買下就要求我們拆除
這點令我很困惑="=

※ 編輯: cynthialee      來自: 115.43.238.58        (06/17 20:48)
→ kirilenko47:沒登記那就真的沒有土地使用權源了，有可能構成不當得
→ kirilenko47:利，至於為什麼四年才訴請返還不當得利這你可能要問他
→ kirilenko47:但是在法律上他四年才行使也並無不可喔
→ kirilenko47:我納悶的是他如果要要回去應該要以民法767條為請求權
→ kirilenko47:767是要你拆屋還地，179不當得利是要你返還相當於使
→ kirilenko47:用土地之利益，一個是要你拆、一個要你給錢
→ kirilenko47:他只請求你給錢，那給了之後還是無權占有
→ kirilenko47:他真要一次拿回去應該兩個都主張，怎麼會只主張其一?
這我也不知道
起訴狀上面的案由只有"返還不當利得"
內文也沒提到要我們拆除......
※ 編輯: cynthialee      來自: 115.43.238.58        (06/17 22:02)