[問題] 租屋契約

[whileeyes (一會兒的眼睛?? )]

昨天   我同學因為養狗被房東抓到

因此   房東要求她要賠償一個全新的床
       並且要請消毒公司來消毒


但     我同學當初簽契約時   並沒有規定不能養寵物這項

但是有口頭答應不養寵物
不過我同學依然白目養了    還被抓到 @@


想問這樣
不能養狗的那部份合約成立嗎  ???

且房東要求賠償全新的床   可以拒絕嗎 ???
還是有什麼好的方法  ??


現在都是暫時答應房東的要求
畢竟    是個女孩子  且跟房東同住
為了安全也只能答應 @@







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◆ From: 61.60.87.75
推 a00503330:契約有效,但屋主要能提出證明
→ whileeyes:謝謝 ~  所以意思是說    要屋主證明他有說過不能養寵
→ whileeyes:這件事嗎 ??   但我想應該也不好提出證明吧 ???
→ lighthouse:既要求消毒 賠償全新的床就不合理 要賠也是按折舊價賠
→ lighthouse:但押金在人家手上 違約在先又同意房東請求 要改就難了
→ whileeyes:看來真的頭大了  = =       感謝各位