[問題] 房客要求退訂金 房東可以拒絕嗎?

[qqqflying ( )]

原PO是年輕的房東，對於法律層面比較不了解

10/28晚上收了房客6000元訂金 約隔周簽租賃契約

結果房客10/29中午就已租金不包含書櫃、微波爐、烤箱、飲水機等等理由要求退訂金

當時候收訂金有簽一張收據給房客 房東沒有留底

是否應該答應退回這筆訂金?? 法律層面房東站得住腳嗎?

斡旋下來房客不斷強調自己很懂法律

房客不想把事情複雜化，希望房東退錢了事 免除日後還要訴訟之類的麻煩

站在房東的立場 覺得付訂金開收據是遊戲規則

請專業的大大提供你們的見解

謝謝!!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.204.230.125
→ cloudius:想要先了解當初你們在口頭訂約說好要付訂金時 有沒有
→ cloudius:就房子應該附的家具(飲水機那些)作一個確認?
→ cloudius:如果有的話 就不會有契約內容給付不能或是瑕疵的問題
→ cloudius:既然契約本身無問題(就是他知道那些東西本來就沒附)
→ cloudius:那麼他不願意租這間屋 契約因付訂金當事人的事由不能履行
→ cloudius:這時他不能向你請求返回訂金
→ qqqflying:謝謝~這件事目前告一段落了   呼!!!