[問題] 租房子遇到室友想惡意毀約該如何保護自己?

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我與班上同學都一起租房子，原本以為都是班上同學沒有太大的問題，結果我卻發現問題
很多...

直接切入重點吧，重點就是某個同學想轉學，但是有一個問題是，我們是租一層樓的，他
毀約如果我們幫她付，等於我們多一個空餘房間。

那我們多付的錢，其實違約比較划算。
還有網路費...等

我們之前有問他是不是要先找房東談，但是他感覺狀況不是很穩定...
很怕把它逼急也不好

曾經跟他說你什麼時候要跟房東談，萬一我們多付怎麼辦，他低頭講了一句話，後來我才
知道他說

你們不要逼我...

老實說我遇到這種問題真的很麻煩，想要去找老師要他母親電話談，也考慮是否要找房東
私下談，告訴他我們是有誠意解決。

我們還有住下去的意願，但是遇到這種房客...實在是

當初合約是大家都有簽，但是如果有一個要中途毀約呢???
但當初合約並沒有註明每個人該付多少，只有註明總價錢多少!!!!

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◆ From: 112.104.99.87
→ mcid:當然麻煩啊 但是這不是他一個人的責任 今天他要轉學
→ mcid:所以是你來發文 如果換成是你要轉學 可能就又是別人來發文了
→ mcid:但是租一起 就是應該考慮到這個問題 沒特別約 就是靠默契
→ mcid:不要想說是他不能住 所以他要付全部或大部分違約金
→ mcid:你應該要想 如果當初你們之中有人不租 那你們租的成嗎
→ mcid:本來就是互相幫助或者互相利用 沒特別的約 就是相信朋友
→ mcid:既然是朋友 大家就共體時艱吧!
→ mcid:解決問題有很多種方法 法律不見得能幫上甚麼忙 好好想一想吧