[問題] 請問賣房子 簽約後後悔的問題

[cosmo2256 (號暱稱)]

請問各位大大

假如   房子要賣  已經簽約  並且收了訂金  但是還沒收價金  還沒過戶

現在後悔了  不想賣

請問除了反還定金之外   還需要做什麼賠償嗎?

假如對方堅持要買   那麼法院會怎麼判呢?

謝謝大家


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.114.104.79
推 depravity:加倍返還 例如收20萬要還40萬
→ panda101:樓上不大對,一來249條是規定給付不能 現在是反悔不想賣
→ panda101:二來 249條的加倍返還也只是當作最低賠償功能,還有損失
→ panda101:可再要求,該條也不是當作解約定金
→ panda101:因此正解應該是:看合約究竟怎麼規定;如果沒規定則對方若
→ panda101:就是要要求要買 仍然可如此要求; 當然要用其他方法喬比如
→ panda101:賠償幾倍定金 甚至只退回訂金就好 那是自己喬好就好 是另
→ panda101:外的問題
推 hcya:契約已經成立生效 假如對方堅持要買 法院會判對方提存價金之
→ hcya:後 你就要過戶和交屋 然後可以強制執行~
→ cosmo2256:喔喔   是這樣阿   原來這麼嚴重  謝謝大家 :)