Re: [請益] 民法第866條第二項及釋字第119號解釋之 …

[hoboks (stop)]

※ 引述《m19891129 (自由)》之銘言：
: 民法第866條第二項：前項情形，抵押權人實行抵押權受有影響者，法院得除去該權利
: 或終止租賃關係後拍賣之。
: Q2：其實問題與上面雷同，租賃關係遭到終止，那承租人怎麼辦?
此條規定是先設定抵押權之後 才有租賃契約出現
為了避免所有權移轉不破租賃(買賣不破租賃)影響法拍時買方的心情
造成賣出的價金無法滿足抵押權人的債權
所以只好消滅掉租賃關係

至於你問要怎麼辦的話
是不是租房子時要記得問房東 房子有沒有被抵押呢?

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 作者  yahooc (卡卡獸傳說)                                          看板  ask 
 標題  [請問] 吹風機插頭一直不拔會不會怎樣                                    
推 eggimage:= = 建議千萬別這樣做..上次有人這樣 結果佔用一個插座..
推 WhatCanIDo:樓上..然後呢@@
推 eggimage:就少一個插座用  很不方便..
推 joy830:XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 163.29.35.155
→ depravity:花錢去調謄本就好了網路就可以完成了房東會說謊謄本不會
推 m19891129:喔喔
→ m19891129:那我知道了卸謝~
→ windfly00:學妳專噓別人得文章鬧版話語...廢文