作者hoboks (stop號：)
看板LAW
標題Re: [問題] 買賣房屋的問題
時間Thu Apr 29 16:17:12 2010
※ 引述《wriiswsc ()》之銘言：
: 標題: [問題] 買賣房屋的問題
: 時間: Thu Apr 29 15:34:32 2010
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: 推 hoboks:E大提的二重買賣這點 說不定可以把損賠+定金一起請求 04/29 16:08
: → Eventis:沒具體化,要有可能最多就是違約多拿回那150萬的打算. 04/29 16:08
: → hoboks:要研究一下當初簽約時定金的性質 04/29 16:08
: → Eventis:法院認定損害很嚴格的,文內自己都說了只是抬價的"機會",又 04/29 16:09
: → hoboks:定金是指加倍之後的總額 也就是屋主先收150萬 得返還300萬 04/29 16:09
: → Eventis:不是依通常情形或"已定"之.......,可得預期之利益. 04/29 16:10
: → Eventis:定金多拿回那150萬是連討論都不太想討論吧XD...雖然說契約 04/29 16:11
: → Eventis:可能有不太一樣的約定,但應該不至於這筆會落空. 04/29 16:11
: → Eventis:充其量是因為雙方的約定,數額的部份浮動一下罷了. 04/29 16:12
: → Eventis:但是所失利益的部份確實是看不出有很具體的損害存在啊. 04/29 16:12
撇開所失利益這個爭點
如果能把這筆定金的性質解釋為違約定金的話
在能證明損害大於150萬的情況
依黃茂榮老師以及實務的見解
可以請求超過150萬的損害賠償
反正穩穩拿這150萬了
現在是屋主比較擔心被你證明出有損害吧:)
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作者 yahooc (卡卡獸傳說) 看板 ask
標題 [請問] 吹風機插頭一直不拔會不會怎樣
推 eggimage:= = 建議千萬別這樣做..上次有人這樣 結果佔用一個插座..10/26 08:05
推 WhatCanIDo:樓上..然後呢@@10/26 08:07
推 eggimage:就少一個插座用 很不方便..10/26 08:08
推 joy830:XD10/26 08:35
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.12.81
※ 編輯: hoboks 來自: 123.193.12.81 (04/29 16:17)
→ Eventis:不過這個例子主要的關切的核心就在所失利益上啊;p 04/29 16:20
→ Eventis:撇開的話相較於那150萬,實害的部份都可以算蠅頭小利了XD 04/29 16:20
→ hoboks:科科 沒辦法證明損害大於150萬 就不用在這上面著墨太多了 04/29 16:26
推 wriiswsc:我想對方也不會老實的說因為房子還有抬價空間所以我不賣 04/29 17:11
→ windfly00:學妳專推別人得文章話語...廢文 05/15 05:15