Re: [問題] 房東把房子賣掉，那我們可以提前解約嗎

[enterpirse (小嘉)]

※ 引述《ysmsy (你看我看你)》之銘言：
: 現在房子的租約大約還有半年多，我們對這裡的居住環境其實並沒有很滿意，
: 今天房東打電話來說他賣掉了，那請問我們可以提出提前解約的要求嗎??
: 還是一定要住到滿搬走才能拿回押金??爬文都是跟我們相反的狀況=_=
: 希望可以解答我們的疑惑，謝謝。

不行
買賣不破租賃
你向A房東租屋，你有使用權，A房東有所有權
而A房東將所有權轉讓給B(也就是賣給B)
無損你的使用權
在現行租約有效的情況下

B必須承認你與A房東的租約，並且概恬承受，雙方都不能片面終止租約
不然是違約。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 210.240.244.111
推 ulycess:能解約的條件只有不完全給付和權利擔保瑕疵，對房東而言他
→ ulycess:能使你繼續居住而為給付，不生不完全幾付問題。至於權利
→ ulycess:瑕疵擔保方面，買賣無損你善意佔有房屋之權利，故不生權利
→ ulycess:瑕疵擔保問題。
→ ulycess:惟房屋環境會造成你的健康受到損害，得依424解除租約
推 coffeeboy37:可以先問問看新房東願不願意跟你解除契約就好了...