[問題] 有關遺產繼承辦理的問題

[nobody0701 (nobody)]

  抱歉，實在有點急，來不及搜尋之前的文章
  以下問題：

  目前我爸的遺產有五位共同繼承人，這五位只要沒人拋棄繼承，
  則不管財產如何轉移(比如房子過戶給我)，
  則在未來要分割財產時，都還是要平均分配五份
  且其他繼承人有權主張要拿回他的那一份
  我這說法對嗎

  拜託解答了  感謝萬分

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 42.72.187.130
→ yuusnow:看不懂 五位分別是誰? 這跟應繼份有關
→ yuusnow:而且你爸已經過世了 他名下的不動產就不能過戶了阿
→ nobody0701:抱歉沒有說的很清楚  五位分別是我媽及我的三個兄弟姐
→ nobody0701:而房子我沒記錯的話目前是空戶狀態
→ yuusnow:@@ 你是說房子沒人住嗎? 房子有沒有人住不影響他是你爸
→ yuusnow:的遺產  如果你媽不主張剩餘財產分配，那基本上來說是分
→ yuusnow:5份沒錯  而陷在你爸名下的不動產已經都不能過戶了
→ yuusnow:除非公同共有或分割繼承登記，不然那些不動產都無法過戶
→ yuusnow:過戶要你爸的印鑑證明，他已經過世了哪來的印鑑證明
推 lovelyshu:房子看來是不可能過戶成為你的了,因為列入遺產範圍了
→ lovelyshu:至於平均分配這點,不一定要平均,在不影響特留分的情況下
→ lovelyshu:可以協議分割比例,不過一般人應該不太願意少分就是...
→ qpioi:除遺囑外，就是平均，但可以協議，不過得先繳遺產稅
→ nobody0701:房子的部分  其實已經辦理限定繼承  並經過半年公告期
→ nobody0701:目前是處於五人共有吧我猜  現在的問題是
→ nobody0701:我媽很猶豫  因為房子沒辦法分割  總是要先登記在一個
→ nobody0701:人的名下 不然一直都沒人持有好像有問題
→ nobody0701:子女們是主張登記在我媽名下  但我媽說降子未來轉移又
→ nobody0701:會被課稅  但登記再子女其中一個人又怕會引發爭端
→ nobody0701:所以我是想說  如果即便登記在某個子女身上  但未來若
→ nobody0701:我媽也走了 其他繼承人還是可聲請財產分割重新分配
→ nobody0701:降子應該可以解套  簡言之  現在登記在名下的那個人
→ nobody0701:只是個人頭  並不代表他擁有房子的百分之百使用權
→ nobody0701:我這樣說對嗎
→ Eventis:可以共有,不需要特別登記在某人名下.
→ Eventis:登記到特定人名下,能不能要回來另當別論,能不能"順利"要回
→ Eventis:來通常是令人絕望的.
推 lovelyshu:房子雖然不能分割,但是共有是沒有問題的,先辦繼承登記後
→ lovelyshu:再辦所有權登記。
→ yuusnow:可以共有阿 有什麼問題嗎? 未啥要登記再某一人名下?
→ yuusnow:既然登記在某人名下，就已是某人的財產，到時候要拿回來..
→ yuusnow:總是要付上一點代價，而重點是付了代價也未必成功
推 lovelyshu:樓上的推文讓我想到借名登記
推 lovelyshu:可以參考一下這篇 http://tinyurl.com/3et8svd