[請益] 請教房東不退回押金，這樣合理嗎？

[tuyuchieh ( )]

  房東為了方便調查是否要續租下一年度，

  因此舊房客要續租5月份就簽新約了並繳了兩各月的押金

  (新約是7月1日開始租賃)

  後來因為工作的地方員工宿舍可以住，

  因此6月告訴房東不續租

  不過房東堅持不退還兩各月的押金


  請問：因為新合約還沒開始前(六月底)就已經告訴房東不租

  並不是新合約開始日後住了幾天才說不租了

  那合約就已經算生效了嗎？

  請問這種情況，房東有資格可以拿走押金嗎？

  先感謝回答。

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◆ From: 114.34.112.174
→ yuusnow:有。  當你答應時，契約就已經生效，起住日期並無影響
→ yuusnow:簡單來說，就是約定給你使用到租期結束那天，你因個人因素
→ yuusnow:無法使用到租期結束那天要提早解約就是違約。自然照合約
→ yuusnow:的違約金部分去處理。
→ justfor48:看看你合約書上寫幾個月吧  通常市面上賣的都寫1個月
→ justfor48:房東多拿的   請他吐出來
→ tuyuchieh:謝謝回答！回約上有寫違約扣兩個月，
→ tuyuchieh:以後簽約只能小心一點了，謝謝！