※ 引述《gn00399745 (Michael)》之銘言：
: 最近父親遇到了些有關土地的法律問題，因此上來向各位請教
: 我父親於97年向地主承租了塊土地作為公司營業使用，
: 為期五年。而該土地向外連接的道路經過了另一位陳姓地主的土地
: (如下圖)
: 該土地是大樓的建地，是大樓住戶地下停車場的出口。
: 最近陳姓地主貼了一張公告，意思是要封了這條道路。
: 我爸認為陳姓地主想要恐嚇我爸拿錢。
: 這舉動影響到我父親的公司營運，請問這個舉動合法嗎?
: 因為我不懂法律，不知道還有什麼細節要提供給板友。
: 以下是地圖，紅圈的部分是地主揚言要封住的地方。
: http://i.imgur.com/XqT3L.jpg
: http://i.imgur.com/bekhL.jpg
: 黃圈則是我爸承租的土地。
: 公告的照片
: http://i.imgur.com/j0e0c.jpg
: 因為連外道路只有那一條，如果封起來的話。
: 我家公司完全無法營運。不知道該怎麼辦才好...
這種一共涉及三個不法
行政不法，你可以查詢一下我在生活法律版的文章，若有公共地役權請養護科或警察機關
排除即可，在此不贅言。
民事不法，向承租之地主了解是否有過通行權之訴或土地為袋地，排除要件：向土地所在
地方法院提出確認通行權之訴，但是你們是承租的人，去搞這個會不會有點「撞芒果給地
主吃」。
刑事不法，若為既成道路或者是現有巷道，逕行封路或將道路遮蔽到僅剩行人可通行，同
樣涉嫌刑法304條。
以上應該都需向專業人士請教後再行過招，不要聽信那種來路不清楚的「中人」、「代書
」或者是「自稱為管理人」之類的，版上意見非常多，末學的意見也不一定正確，建議您
還是向有律師執照的人請教方為上策。
題外話，要是我會要求地主去處理，不處理我連地主一起告。
這個世界不是伸手就可以要到錢。
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