[問題] 有關繼承問題

[oncoming (阿爾吉儂)]

不好意思在此請教大家，有關財產繼承問題。


倘若一筆不動產所有人有三：

父、長子、次女。


今日若此不動產被拿去銀行抵押借款，

是否需三人同意才可執行？

還是僅需父同意即可？



再者是，

若今日父親在外欠債，

之後的財產繼承是否會影響到不動產繼承？

譬如說長子、次女放棄繼承父親的財產，

那麼三人共同擁有的不動產該如何處置？


最後請問，

現在是否還有父債子償此事？

放棄繼承就能一勞永逸嗎？





希望能尋得解答，感激不盡！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.245.186
→ phantomli:1.可以只拿自己的「應有部分」（1/3）去做抵押，要抵押
→ phantomli:「整棟」房子（1/1）就要全部的人同意～拍賣應有部分，
→ phantomli:共有人有優先承買權。2.父親過世，子女拋棄繼承，會往下
→ phantomli:位繼承，若無次順位，則歸國庫。3.現仍有父債子償，但不
→ phantomli:用還完，只就所繼承遺產限度內負清償責任（限定繼承）~
感謝!

所以再請教一下，

如果今天放棄繼承父親的債務，

那麼三人共有的不動產會如何處置?

如果長子、次女希望留下不動產，那麼該如何繼承?


感激不盡!!
※ 編輯: oncoming        來自: 220.133.245.186      (08/02 20:24)
→ yuusnow:沒有放棄債務這種事，要嘛就是繼承後就所繼承的遺產負
→ yuusnow:清償責任，要嘛就是拋棄給下一順位直至無人
→ yuusnow:還有，若是一兒一女，請用長子、長女，不然我會以為還有
→ yuusnow:個長女在.... 台灣的戶籍登記出生別是男女分開計算
→ yuusnow:要留不動產就是繼承然後就父親所有的部分的價值去清償債務
謝謝!

用詞有誤請多包涵，感謝!!
※ 編輯: oncoming        來自: 220.133.245.186      (08/02 21:50)
→ sneak: 要留不動產就是繼承然後 https://noxiv.com
→ sneak: 共有人有優先承買權。2 https://daxiv.com