作者harehsi (＝＝)
看板LAW
標題[問題] 想請房東修漏水但他不理會,我想寄存證信函給她
時間Wed Aug 3 15:28:40 2011
大家好
我想請問我的狀況是否適合寫存證信函給房東
希望熱心的大家能給我一點意見
事情是這樣的
我最近為了租屋處漏水的問題感到非常困擾
我租的套房是有裝潢貼壁紙的
我發現壁紙上發霉的痕跡越來越明顯
而且我的物品若放在櫃子或靠近牆壁的地方 也很容易在短時間內就發霉
我有跟房東說過我房間很潮濕會發霉
房東叫我要開除濕機和冷氣
但是因為我想省電加上其實住起來不至於會覺得不舒服
所以我平常只有用電扇而已
但是我有請當房仲的朋友來看也諮詢過在外租屋的朋友
他們說這個狀況應該是牆壁滲水
壁紙吸收了水分但是因為沒有日曬所以就發霉了QQ
我前天就跟房東說要他處理
但是她不理會
我想請問這個狀況是否可以發存證信函縣房東在兩週內處理
而且要賠償我的租金損失
否則我要終止租賃契約拿回所有押金
因為我爬文看到大家給的期限好像比較寬
我可以只給她兩週嗎QQ
因為東西發霉的很快 讓我花了很多洗東西的錢 我已經瀕臨崩潰了
所以想請問這種狀況可以只給房東兩週嗎????
初次在板上發言
若有不妥我會立即刪除>"<
謝謝大家看完我的問題 希望大家給我意見 QQ
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◆ From: 220.128.101.112
推 DreamLoser:存證信函寫:幾天內請修繕,不修就中止契約 不然就我自己 08/03 16:37
→ DreamLoser:修, 到時候我租金就扣掉修繕費用 08/03 16:37
→ DreamLoser:另外把你買洗東西的物品的收據(發票)留下來 一併請款 08/03 16:39
→ DreamLoser:他不理會就看你自己要怎麼處理 1.想繼續住就自己修 08/03 16:40
→ DreamLoser:修完看多少 然後租金就看你怎麼支付 反正就扣掉就對了 08/03 16:41
→ DreamLoser:不想住就是跟他要回租金跟定金 以及你洗東西的錢 08/03 16:42
推 phantomli:終止租約跟叫房東付修繕費用只能二選一。 08/03 16:45
推 DreamLoser:如果構成437 於存續中發生的話 仍然可以請求 08/03 16:52
推 phantomli:民437的即時通知義務跟這裡的關係是... 08/03 17:01
推 DreamLoser:背錯 是431 存續中的有益支出 08/03 18:07
→ phantomli:民431的話，本件不容易，但可以試試看。^^ 08/03 18:27