[問題] 請問舊公寓頂樓加蓋的問題

[worldcup99 (英格蘭)]

請問各位大大  我家為舊式公寓，所以很多6樓加蓋

但我家頂樓確不是加蓋房子，而是加蓋一個能遮陽的東西

http://ppt.cc/D8g,  黑色為我家樓頂，藍色是柱子，紅色是遮陽的東西

5樓說這是他們家的，樓頂是他們家的

然後如果要曬被單，就得經過他們家同意

且他們在中間兩角有互綁一條繩子做為他們曬被單用

我們也不能用，只能在其他地方使用

(再補充一點，就是因為中間不給我們使用，我們都只能假日才可以

 上去曬，因為要自己搬竹竿上去+兩個樓梯←要平衡用，有時風吹或是

 不小心摔在地上，就被罵說，影響住戶安寧)

那這過程也持續了好幾年直到我現在大學畢業都無爭執

直到最近，5樓媽媽居然直接嗆我媽說，現在可能沒辦法給你們用了

因為他們小孩也長大了(大我一歲)，也都交女友了，女友有養狗，

那狗都會讓他在樓頂大便跑動之類，所以無法再給我們使用

我媽是老實人，他只能說歹勢歹勢，





以前我們不懂不代表現在依舊被欺負，我想請問版上各位大大

1。是不是83年前建造的話，就無違建問題，所以樓頂是他們的?

   且他們不是蓋一間房子，而只是在樓頂六處蓋柱子然後最上面有個遮陽的東西

   這樣也是他們的，那請問能否請人來拆除他們的東西

2。他們在樓頂2角自綁繩子以供己用，有無侵佔公有物之嫌

   如果真的是他們的，我也只能認了。

   以上兩個問題，想請教板上大大們，謝謝你們給我意見，謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.32.111
※ 編輯: worldcup99      來自: 111.240.32.111       (08/14 11:04)
→ phantomli:頂樓大家都可以用，除非有分管契約約定給誰專用。拿刑法
→ phantomli:320條第2項（竊佔）及第284條（過失傷害），及民法第190
→ phantomli:條給他看，跟他說：請把狗管好，不然咬到人就大家法院見
→ phantomli:。他們沒有權利把頂樓當自家用，大家都可以用～
→ worldcup99:恩謝謝大大
→ qoomii:建議你先問清楚有沒有分管契約或是當初蓋房子時有無約定
→ qoomii:很多老舊公寓的頂樓都是給最上層住戶使用