[問題] 土地不動產已被拍定,但未產權轉移

[bywind (樂觀好還是悲觀好呢)]

各位好

小弟家中遇到法律問題
想跟各位請教


小弟家人要對 "債務人" 提出 強制執行 其名下不動產,
已到國稅局有查到債務人名下有 "數筆" 土地不動產.
接著到地政事務所申請土地謄本發現: 全數不動產在去年年中已經被拍定.

因此,想請教: 債務人名下財產還是屬於債務人本身嗎?

如果不是,那為何該項不動產能在債務人名下呢?

我該如何向法院主張我的權利呢?

謝謝~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.177.13.176
→ leochang:地政為準
→ depravity:有"數筆" "該筆"拍定 那你們找剩下的不就好了 = =
推 phantomli:國稅局的資料範圍很大，以整年度為範圍，地政的更新比較
→ phantomli:即時，有過戶就會變更，去吵這個，不如去執行其他現有財
→ phantomli:產。
※ 編輯: bywind          來自: 180.177.13.176       (02/01 08:44)
→ bywind:了解.是我個人描述有誤. 其實全數都已經去年被拍定, 但未
→ bywind:移轉. 目前看來就是申請假扣押已拍定不動產已經無望~
推 phantomli:建議仍要取得終局執行名義（例如確定勝訴判決或同一效力
→ phantomli:之其他Ex支付命令），並走完執行程序取得債權憑證，並定
→ phantomli:期換發。至於去年已拍定的不動產，若執行程序未結束，可
→ phantomli:具狀聲請分配參與（但怕是來不及了，或優先債權已拿光）
→ sneak: 移轉. 目前看來就是申 https://muxiv.com
→ sneak: //muxiv.com https://daxiv.com
→ sneak: 產。 https://noxiv.com
→ sneak: 即時，有過戶就會變更， http://yofuk.com