[問題] 鐵窗裝設問題

[David0573 (David)]

        請問...

        我們社區規約明文規定，不能裝鐵窗，

        也不能變更外觀，已開過住戶大會通過此二規定

        目前有住戶引用(A文件的第一章第二條第七項)

        http://ppt.cc/whTt

        說要在陽台裝防墜網，他說是要防止小孩掉出去

        說要裝設這種鐵窗(B設施)

        http://www.jhc888.com.tw/products.html

        可是我們社區前後陽台高度都高於118cm，合乎法規，

        我看現在新大樓目前陽台高度也都在這個數值

        不要說小孩，大人要不小心噴出去也很難

        個人認為(A文件)若未經住戶大會通過，應該沒效力

        (A文件中的"壹"有說)

        個人認為(B設施)還是一種鐵窗，也明顯違反原來規約

        我的問題是==>如果他裝了這種鋼線鐵窗，我要告他，可以勝訴嗎?

        謝謝大家耐心看完


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.46.225.109
→ enterpirse:我不覺得這條規約有效
→ enterpirse:修正，有判例~是有效的
→ enterpirse:但是這種規約應要向直轄市、縣(市)主管機關完成報備
→ enterpirse:第一個連結只是範本不具效力
→ enterpirse:不過住戶加裝鐵窗只是安全考量，貴社區住戶似可考慮修
→ enterpirse:改規約，況且不小心墜落，那一個小孩會不小心，絕大部
→ enterpirse:份是爬上陽台，如果我是住戶，我也會鑽規約條文，我的
→ enterpirse:窗是鋼絲，不是鐵，怎叫鐵窗
※ 編輯: David0573       來自: 114.46.223.42        (02/07 02:00)
→ yuusnow:小孩子會掉下去的原因很大機會是"爬上去"，而非"牆太矮"
推 depravity:夠高就爬不上去了 XDDD
→ David0573:我只是要問，告他勝訴機率?
→ sindyevil:之前有戶家裡沙發後被直接或距離窗戶很近,不管牆面多高,
→ sindyevil:那戶人家反指管委會不給裝貼窗...(印象中
→ enterpirse:想請問原po要告什麼罪名？
→ David0573:公寓大廈管理條例第8條
→ yuusnow:勝訴機率多少不知道。 看法官覺得隱形防護網算不算"鐵窗"
→ sneak: 修正，有判例~是有效的 https://noxiv.com
→ sneak: 改規約，況且不小心墜落 https://daxiv.com
→ sneak: 修正，有判例~是有效的 https://noxiv.com
→ sneak: 勝訴機率多少不知道。  https://daxiv.com