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我父母在25年前買下了我家的房子(公寓) 那個時候房子後面有個墓地 大家相安無事 25年後的今天 後面的土地變成建地,要蓋房子了 結果建商去做土地量測,說我們侵占他們的地界 而且並未與我們做討論,就把建案拿去送審 可是當初買房子時,土地鑑定又沒問題 差別只在於以前是人工方式的地界量測,現在是用衛星定位 現在全家都被搞得很煩,建商一直揚言要提告 可是我們當初是合法取得此土地的 我們到底該怎麼做呢? 請各位大師幫幫忙,感激萬分!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.73.237
gabril:哪有衛星定位這回事? 花錢重新鑑定先 02/11 12:57
maniaque:不懂,你們是買整棟公寓,還是只是買公寓一層? 02/11 14:47
maniaque:若當初有鑑界過,那資料總還在吧?? 02/11 14:49
sam75319:是買一層公寓,一樓 02/11 19:27
sam75319:建商有開調解委員會,說是用衛星定位去鑑定的 02/11 19:27
maniaque:衛星定位指的是數值法,以前是圖解用羅盤儀平板儀之類的設 02/11 19:52
maniaque:備,現在都是用高精度 GPS 02/11 19:52
sam75319:不好意思~我也不太清楚定位的方式 02/11 19:58
sam75319:總之,以前蓋這棟公寓的建商已經不見了,而當時的標的物 02/11 19:58
sam75319:現在也看不到了,而現在的建商就認為我們是侵占他的地 02/11 19:59
sam75319:而且時間過了那麼久,如果真的是當時蓋我家的建商有問題 02/11 20:02
sam75319:我們也沒辦法去追討,因為已經過追訴時間了,而現在這個 02/11 20:02
sam75319:建商,是根據我們是當前的住戶,所以要我們把土地交出來 02/11 20:03
sam75319:住了二十幾年,突然要把我家挖掉,很不甘心 02/11 20:04
leeroy:民法 796條 02/12 12:35
Eventis:最多是越界建築, 超過的地買下來就好..... 02/13 10:11
sneak: 衛星定位指的是數值法, https://noxiv.com 08/12 22:42
sneak: 住了二十幾年,突然要把 https://daxiv.com 09/15 06:00
sneak: 總之,以前蓋這棟公寓的 https://noxiv.com 11/07 03:46
sneak: 備,現在都是用高精度 https://daxiv.com 12/31 20:24