推 phantomli:就算是應有部分拍賣後要跟陌生人共同持有，也不至於要整 02/16 08:14
→ phantomli:棟房子法拍，中間應有部分情節被省略～買賣法拍要付現， 02/16 08:16
→ phantomli:但有銀行在做法拍貸款（房貸），可以洽詢～ 02/16 08:18
推 phantomli:推測後來應該是有分割共有物的訴訟，所以現在要賣掉分錢 02/16 08:49
→ phantomli:，如果是這樣，共有人仍有優先承買權。只是這個我沒做過 02/16 08:50
→ phantomli:，不確定是否可以用二個共有人共同承買，只出那三分之一 02/16 08:51
→ phantomli:的錢（以最小出資買下），這就待其他板大補充～ 02/16 08:52
推 depravity:投標 可以聯名 買應該也可以才對 02/16 12:06
推 maniaque:優先乘買權不是可以在拍定價金後才需要主張嗎???? 02/16 12:11
推 leochang:1.要先付整棟,你的1/3會退回給你 2.可以貸款,但利息較高 02/16 12:45
→ Eventis:因為無法獨立使用所以主張變價分割...... 02/16 12:48
→ Eventis:先找一間銀行貸那種可以隨借隨還的,自己應得的現金拿掉再 02/16 12:51
→ Eventis:找另一家作房貸整合......(謎,但不保證成案) 02/16 12:51
推 Blue6:上面l大是正解，你要去投標，或是之後主張優先承買都可以， 02/17 08:24
→ Blue6:民法第823條最後一項有規定，不過如果有兩人都主張優先承買 02/17 08:25
→ Blue6:就要抽籤囉。你買到後，繳足全部價金，就會發權利移轉證書過 02/17 08:25
→ Blue6:戶了 02/17 08:26
→ Blue6:現在很多銀行都有在做這個阿，那個貸款不難，先跟他們談好 02/17 08:27
→ Blue6:他們會先撥錢，然後權利移轉證書由他們代領 02/17 08:28
→ Blue6:至於你持分那部分的錢什麼時候還你，通常是繳足尾款後，法院 02/17 08:28
→ Blue6:才開始做債權計算書，扣掉執行費和土增、房屋、地價稅後除以 02/17 08:29
→ Blue6:三，應該就是你能領的 02/17 08:29
→ Blue6:債權計算書會寄給大家表示意見，有些法院會訂分配期日（誤） 02/17 08:30
→ Blue6:所以從領到權利移轉證書到領到錢，最少要一個月，多的話要三 02/17 08:31
→ Blue6:個月 02/17 08:31