推 yukidd:phantomli大，謝謝您找了判例。 03/13 19:15
不客氣～
※ 編輯: phantomli 來自: 175.182.165.102 (12/12 22:09)
事實詳前文。
因為原PO房東說去問過律師，稱：
房租二個月付一次，所以解約要提早二個月告知，
始合民法第450條第3項之規定。
這樣說並不正確！實務處理，法院並不這樣認為～
請參最高法院67年台上字第2293號民事判例
...至民法第四百五十條第三項所定：出租人應以曆定星期，半個月或一個月之末
日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知，係列舉之規定，非謂
不動產之租金以一年或半年定其支付之期限者，亦得類推適用該條項之規定。否則，
各不動產之租金係以一年或半年定其支付之期限者，出租人終止租約，應於一年或半
年前通知承租人，將有違民法第四百五十條第二項所定，各當事人得隨時終止租約之
立法精神。上訴人主張被上訴人未於一年或半年前通知終止租約不生效力，自無可取
，被上訴人於存證信函向上訴人表示終止租約之意思，迄今已逾五月（本院按：被上
訴人終止租約，已酌留一個月為租約終止期），尚屬相當，依法應生租約終止之效力
...
TO原PO：抱歉沒用站內信回，因為我覺得有必要用回文方式說明。
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