[問題] 租屋押金問題

[pianoandme ( )]

開始租屋為99年6月30日 (當時契約為99年6月30日到100年6月30日)
押金兩個月

100年5月時跟房東說 想換到A房 (因現在住的D房完全無收訊)
房東同意，但因到100年7月初時房東說A房房客想續住，我無法搬過去，
加上A房客請媽媽打電話給房東說 要一次簽約三年，所以房東覺得租給他較划算
希望我退讓一步 繼續住D房 便宜房租三百
當時因卡在要出國加上7月開始房子變難找，所以繼續住，但沒打契約
現在因為姐姊買了房子，所以我可以過去一起住，今天告訴房東我要租到三月底

房東說 我這樣違約需要陪違約金 ，可是因為我這一年沒有打契約阿，這樣也是要賠嗎?
房東說 當初基於善良風俗覺得我很乖，所以只有口頭上告知說要住一年
(可是重點是 我完全沒有印象房東有告知)
現在押金錢卡在房東手上，我該怎麼辦才好?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.64.247.13
推 depravity:若是不定期契約 你現在說 4月的租金也是要付
→ depravity:若押金是兩個月也只需要退你一個月而已
→ depravity:若真為兩個月跟房東哀嚎退你一個月(你應得的)不然就起訴
※ 編輯: pianoandme      來自: 203.64.247.13        (03/19 13:57)
→ phantomli:沒有約定期限，一個月前告知就可以了～所以從告知後起算
→ phantomli:一個月，這段期間的租金還是要付。房東若要主張屬於有約
→ phantomli:定期限的定期租賃，麻煩他舉證～
→ pianoandme:我只有提早半個月跟他說:( 所以我還是要被扣押金嗎?
推 phantomli:再算半個月的租金給他，湊滿一個月～
推 inntran:善良風俗我笑了，你向他主張基於善良風俗還我錢吧