作者lamour1211 (儒)
看板LAW
標題[問題] 持分土地蓋房子，31年
時間Fri Apr 20 22:35:33 2012
我阿祖有一塊土地
大約300多坪
他去世的時候將土地分給我阿公和他的兄弟
3個人共有的"持分土地"
31年前....
我阿嬤住院
我阿公的兄弟不知用了什麼方法
騙到了我阿公和阿嬤的身分證和印章
(土地還是持分，沒有過戶，我阿公阿嬤根本沒看過契約書內容)
於是其他兩兄弟便利用這份契約書在這300多坪的土地上各自蓋了兩棟房子
只留了房屋後面一塊無法進出的土地給我阿公(根本就像無法進出的100坪防火巷)
目前該兩棟房屋1樓租給店面
最近我們這邊開始要求土地分割(拆房還地之類)
他們卻理直氣壯的要我們告他
好像他們一定會贏似的
我想問...
31年前那樣不法取得身分證和印章並簽契約書的事，是不是會因為很難舉證，造成
他們之所以態度強硬，我們難以要求土地分割?甚至過了追訴期?
因為持分土地的關係，是否可以要求他們履行這31年來租金平分的問題?有時效?
先謝謝大家看我這麼長的故事
好恨喔...長這麼大居然才了解老人家一輩子的痛，
虧子孫們念那麼多書，到現在都沒辦法解決~"~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.10.5
推 depravity:這不是三言兩語說的完的 子孫們也該有點收入吧 04/20 22:46
→ depravity:帶妥有的所有資料找律師研議處理方式 04/20 22:47
→ alawyer:建議找律師協助。 04/20 23:00
推 phantomli:31年前的事聽聽就好，因為你聽到的版本也未必是正確的。 04/20 23:12
→ phantomli:對方不同意的話就真的只能告他們才能分割，這種就無所謂 04/20 23:13
→ phantomli:輸贏，就切土地而已～只是有鑑於當事人（阿公、阿嬤）未 04/20 23:14
→ phantomli:必在狀況內，建議找律師協助，先把該查的東西查一查，搞 04/20 23:15
→ phantomli:清楚情況再說～ 04/20 23:16
推 ChrisBear:找律師處理比較好 04/20 23:38
→ lamour1211:原來這麼棘手...難怪父母一輩的這麼多年都不想處理 04/20 23:43
推 ChrisBear:重點是舉證問題 找律師的好處是煩惱給律師處理 04/20 23:49