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有爬過文了 可是好像沒看到同樣的問題 我目前租了一層公寓 只有我一個住戶 租約大概再2個月到期 恰巧遇到整棟公寓外牆整修(壁磗要重貼) 所以房東想要趁這機會將窗戶做更換 可是這樣施工範圍就會包括了公寓內部 生活會受到影響 然而因為某些因素 並不方便處於長期施工的環境內 而房東也知道 但卻被房東要求搬離住處 我的問題是 請問 1.房東是否能在租賃期間中對公寓內部進行修繕動作,即使租戶並不同意? 2.若房東要求我不同意施工就要搬走,那是否能夠對房東提出賠償要求? 謝謝大家~ -- t a ◢█ █◣╮ ╭══════ theanswer3 t a h n █▌ █ ╰═════════╯ █ ◢█◣ ╴ h n e s █▌ █ ◢█◣ ◣ █◣ ◢█◣ █ ◥◣◥ σe s w ███▌█◢█ █ ██ █◢◤ █ ◣◥◣ ╮ ║ w -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.231.84.119
maniaque:簡單講....台端現處於 釘子戶 狀態..... 04/23 13:20
maniaque:以一人居住的身分,影響到房東整理全棟公寓的行為.... 04/23 13:21
bellonali:不好意思 我沒有說明清楚 04/23 13:48
bellonali:關於外牆的整修我沒有意見 因為那不會影響到我的生活 04/23 13:50
bellonali:就是會敲敲打打很吵 可是我的疑問是 房東可以趁機說要 04/23 13:51
bellonali:重新裝窗戶嗎? 那就代表有工人要進來進行施工 04/23 13:52
sindyevil:你可以考慮和房東協調搬遷費用和折讓費用 04/23 14:56
bellonali:所以房東真的有權利在租賃期間對房子內部施工喔? >"< 04/23 15:11
sindyevil:基本上不可以 但是他已經在做了不是? 你有訂罰則嗎? 04/24 00:02
phantomli:主要是看該行為是否為「必要修繕」~若否,只單純裝潢, 04/24 08:27
phantomli:房客可以拒絕,但一個很現實的前提是:你有辦法不讓他進 04/24 08:27
phantomli:來嗎?如S大所說,如果已經不會續租與房東協調處理,免 04/24 08:29
phantomli:得屆時嘔氣又得花時間處理後續~但如真要跟房東槓上,自 04/24 08:31
phantomli:己的重要物品請先保護好,有些東西是有錢也賠不回來的~ 04/24 08:31
gabril:要搬遷費用阿 超好的 04/24 15:28
pandapig111:房子的使用權是目前是你的~你不開門就沒辦法裝修了呀 04/26 18:47
pandapig111:要進門裝修當然要經過你同意呀~ 04/26 18:48
pandapig111:沒經過你同意就進來~~告他.... 04/26 18:48
sneak: 己的重要物品請先保護好 https://noxiv.com 08/12 22:51
sneak: 你可以考慮和房東協調搬 https://daxiv.com 09/15 06:08
sneak: 主要是看該行為是否為「 https://daxiv.com 11/07 04:05
sneak: 要搬遷費用阿 超好的 https://daxiv.com 12/31 20:30