→ frice:合約上有載明 且沒有附加條款的話 當然不合理 04/30 14:41
→ pandapig111:合約內寫名是4度就是4度，如要變更契約需雙方同意 04/30 15:33
推 xxshoxx:你說你也詢問過律師啊..誰知道他是不是真的去找律師了 05/01 03:15
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: pttslash (220.135.249.243), 時間: 05/02/2012 21:28:42
→ maniaque:單方變更契約內容是無效的,另外出租者此舉動是否違約 05/02 21:33
→ maniaque:以及出租者違約對於租金及押金的處理方式.... 05/02 21:34
→ smilelover:推樓上 05/03 01:47
推 phantomli:1.法律上要漲未必完全不行，只是用227之2須走法院這條路 05/03 08:21
→ phantomli:2.管理員算哪根蔥，並非契約當事人，連向法院聲請的資格 05/03 08:22
→ phantomli:都沒有～原PO要注意「管理員」於租約內容變更、終止租約 05/03 08:23
→ phantomli:通知等法律舉動中，其身分資格是否具備。 05/03 08:24
→ pttslash:管理員(仲介)說是房東的旨意..... 05/04 01:05
→ phantomli:那是否有出示代理授權書？房東是否有表示過除一般管理之 05/04 08:57
→ phantomli:外，管理員有可為契約內容變更之權限？如果沒有，管理員 05/04 08:58
→ phantomli:仍無資格為對談主體～另外，若有授權，管理員對於違背原 05/04 08:59
→ phantomli:契約的要求，房東也要就此負責任～ 05/04 09:00
→ pttslash:管理員方面說他們開會過~(應該是有授權)~~ 05/04 11:56
→ pttslash:然後在電費單上告知房客要漲價~但馬總統已經說要6月才漲 05/04 11:56
→ pttslash:而我也告知管理員~但是幾天過去也沒回覆 05/04 11:57
→ pttslash:房東沒人見過他~他只是投資客.所有事情由仲介處理 05/04 11:58
→ phantomli:簡單講，請管理員先出示「授權書」，口說無憑～其次，對 05/04 11:58
→ phantomli:方要真漲價，你就通知對方這是違約的行為～然後看你要不 05/04 11:59
→ phantomli:要解約、另外找房子～ 05/04 12:00
→ pttslash:基本上我就剩這個月就合約到期~而且他手上有12萬的壓金 05/04 23:52
→ pttslash:而我已經找好房子~~只是不爽他說漲就漲~ 05/04 23:54
→ pttslash:就擔心他給我直接用押金1萬2扣電費 05/04 23:54