大家好，以下是我所面臨的土地量測後糾紛，
麻煩各位先進提供我相關的知識，謝謝。
我家為一社區內之連棟透天房，如下圖所示：
房屋下方空格是屋子的後院，有用圍牆圍起來。
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│A │我│B │
│棟│家│棟│
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既成道路(地主C)
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數月前地政單位重新做地籍量測，量測結果：
後院約有三分之一的土地所有權變為既成道路的地主C所有。
量測當時地主C表示不會跟我們計較那些土地，讓我們繼續使用。
數個月後的今天，我們幾個住戶收到了地主C的存證信函，表示我們佔用他的土地，
限我們數日內與他聯繫處理。
我想請問若我們不理會地主C能告我們什麼?(侵占?竊佔?)
後院其實對我來說可有可無，若他要求我歸還，我需要拆圍牆嗎?
拆除費用我須自己負擔嗎?
若還有其他需要注意的地方，也麻煩各位先進提供給我知道。
謝謝~
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